关于房地产

 

房地产是政治经济学中一項主要内容。所谓政治经济学就是必须由政府参与计划的经济项目，例如医疗、教育和国防等等之类的公共产业，都是由政府直接决策的項目。

 

房地产业属于地域政治，离不开政府的規划和公共用地，所以，房地产业历來是一个国家公共帐上的主要财政收入項目。具体地说，房地产价高，表示这个国家富裕。反之则穷。

 

用价格作为房地产的计价之后，尤其是以美元作为房地产的计价之后，汇率就成为了房地产的计算标准。

 

从汇率计算,美国的房地产值是世界上最高的。美国也顺价成富，成为当今房地产业的霸主。华尔街之王总是世界首富。中国崛起也必须靠房地产升值，更依靠中国政府的国际政治强大。

 

这就是”一带一路”的政治经济目的。

 

但是，中国否定了它的政治经济学的内涵，遮上了行善的丝巾。所以，只有用政治经济学才能解释房地产的双重特性。

 

房地产首先是土地所有权的地域政治。目前，土地权分国有、地方所有和私有三种形式。在中国定名为国营、民营和使用权。

 

中国宪法規定没有私有土地。所以，中国的房地产业不是自由市场经济。是政府的计划经济。

 

又由于1998年人民币加入了美元计价系统，并高儲蓄了4万亿外汇，所以，中国形成了一种混合的政经体制，既中国计划必须按美国的指令定价交易，但是，中国方面又以反对美国为语境，这才形成了当今中美碰碰撞撞的局面。

 

世行在计算中国的消费额时出現两本帐，按人民币计算中国超过美国成为世界第一，按美元计算，中国还不如非洲的一个小国。

 

怎么评估中国房地产价值呢？众说纷纭！

 

从中国工资收入來看，房价无人可及。从投资市场來看，一带一路不仅产能过剩而且向外发展。这种形态不是自由市场经济，而是国家资本主义的垄断模式，国内无法解释，不代表国外不会反对。于是乎，国际上出現了对新殖民主义的反对之声和阻力。

 

中国则把这种垄断归于资本主义和封建主义的腐败思想，用社会主义市场经济的道德遮羞布掩盖之，受到国内经济学者的羞羞撘撘地胡乱忆苦思甜对比。

例如房租高于收入三分之一，青年进城求学打工居无住所之类的夸张等等，更有精于道术的人用贫富差距和唯物史覌反对美元和贸易。

 

中国阶级斗争学的这种幽灵不散的雾霾，巳经危及到执政党的理论逻辑，政治铁幕复归，在互联网时代，中国立起了新的柏林长城。

 

秦始皇筑起的长城，苏联建起的柏林墙，从來就没有能阻挡住货币的流通。今天的新长城能毁掉3万亿美元的儲蓄吗？数风流人物，还看今朝，成也货币，败也货币。且看美元怎样收拾人民币。

 

综上所述，如果说，中国1953年的公私合营是一个社会主义改革，那么1983年的房地产啇品化就是一场资本主义私有化革命。没有20年的中国房地产的啇品化高速发展，就没有中国市场经济和高儲蓄美元的进步。更不会有马云等800多名十亿产业的首富群体的出現。

 

从理论上说，毛泽东时代只建立了一个地域政治的军国。邓小平才建立了一个货币主义的杠杆大国。唯物史覌不能解释政治经济学，反而会煽动地域政治的暴力战争。苏联就做成了这一冷战模式。

 

真正能解释政治经济学的是货币理论。

 

政府运用货币杠杆调节就业与利息之间的关系。例如房地产的开发就影响着就业和房价租金利息的关系，逐步地实現了中国公有的房地产啇品的私有化和啇品流通化。至少使有产者和无产者之间的阶级柏林墙不再阻隔。中国人民只要能兑美元，也可以到世界各地自由购房租房和就业。

 

这难道不就是政治经济的学问吗？非要理葬了资本主义私有制才能解放人类？

 

单仁平，你自己信吗？