阿根廷华人在线10月2日讯 目前，开发商们开始越来越专注于小投资者的投资意向。现在，你只要有5万美金，你就可以进行有回报的房地产投资，而大部分的投资项目都有一定的盈利回报，投资项方式则包括投资新建的小型公寓，自主储蓄，或者募资投资等，选择繁多，随着房地产开发项目的增加，选择性也更大。 CRIBA建筑公司推出了一种新概念自主储蓄投资方式，这一投资方式目前在美国，日本和英国都比较常见。可用于投资的包括家具，汽车，摩托车，文件，甚至于库存商品，而第一个通过该方式投资而来成立的项目目前位于布省诺尔德尔塔（Nordelta）社区。. 该房产项目包括3个1层楼的建筑楼，以及一个共3层楼的大楼，共包括350个独立空间，每个独立空间最低售价1.65万美金，每个独立空间面积为8-30平方米，每个独立空间了卷帘慕，使得其空间利用率达到最高，第一个单位楼将于2018年2月完成。在安全性方面，该楼内装有24小时运行的智能监控设备，以及检测设备和火灾预防设备。 据CRIBA建筑公司商业总监佳丽谢娜-卡拉卡贝奇拉（Graciana Calcavecchia）表示，该大楼的独立空间已经开始对外出售，目前而言，考虑到投资方式和面向的客户群，这都是一个非常有吸引力的投资选择。 最经典投资项目： 目前，最为保守的就是投资房产，尤其是小型公寓，小型公寓投资是最吸引投资者的一个项目之一，其投资价格约为5万美金，面积20平方米，而公寓销售向来都有其优势，而其初期投资的金额却绝对不会超过其售价。 Emprendimientos de Predia公司部门总监家布雷拉-部窦思吉（Gabriel Brodsky）表示，房产投资的主要特点就是，20平方米的出租价格就大约等于投资一套30-35平方米公寓的价格，所以这类投资盈利非常高，几乎每年可以盈利7%。目前，该公司正在布市建设至少20栋建筑楼，而其建筑的小型公寓楼面积则在18-25平方米之间。 开放商主要关注的投资对象为中产阶级，这也就是为什么他们选择在帕特纳（Paternal），弗罗雷斯（Flores），马塔德罗（Mataderos）区和阿尔马格罗（Almagro）区开发房地产。他们主要的投资商分为2类，一种是以节约为标准，小额投资的创业者，而另一种则是希望通过投资获得巨大的盈利的投资者。 这几年对于阿根廷的投资市场而言是关键时刻，对投资人而言投资是有利可图的。在这以基础上，投资人可投资的最低投资额为1万美金，而分别投资几个项目后，之后得到的利润会远远超过投资额。这是一种不同形式的房地产资产管理，它以美元来提供固定的受益并作为租金担保，通过合同来租赁优质的房产，并启动相应的担保，这在某种程度上保证了高收益率，零库存，以及以最高的租金价格出售房产，以此保证投资人收益。 Emerald Investments公司商业总监宝拉-卡匹特诺（Paola Carpintero）表示，我们为客户提供相应的金融产品，以保证房地产投资商的投资安全，以及收益保障，通过集资的方式，即使投资人最初投资额仅为1万美元，其最终可获得的年利润也可达到8%。而这一投资方式主要吸引的对象则为年龄在20-40岁的年轻投资人。 Emerald公司开发项目无论是技术，还是项目内容，项目状况都对客户透明化，最重要的就是保障了投资人的利益。而在投资者按照合约进行投资，履行合同内容后，投资者便可以每两个月获得自己该得到的利润。 而在投资方面，最明显的就是投资都是以美元为单位进行的，而投资者也都主要偏向于选择安全的投资项目，这也就是为什么现在市场上会出现那么多不同的投资项目，而这些不同的投资项目则会吸引相应收入不同的投资人。 |
