6 月 16 日，国家统计局发布 2022 年 5 月全国 70 城销售价格指数，70 个大中城市中，全国房价总体上延续了下跌态势，但下跌趋势有所放缓。同时，一二三线城市房价分歧也更为严重。 据统计，全国 70 个城市中，新房价格环比下跌的城市有 43 个，比上月减少了 4 个；而二手方面，价格环比下跌的有 53 个，比上月增加 3 个。
四个一线城市中，房价回升现象明显。 除上海因为疫情原因，价格与上月持平外，北京、广州、深圳都出现了较大力度反弹，其中，北京房价环比上月上涨 0.4%，深圳则上涨 0.5%。 随着政策的陆续宽松，广州新房价格也已经连续 2 个月增长回正，5 月环比涨幅为 0.5%。
相比于新房市场，二手房价则表现较为平淡。 其中北京二手价格环比下跌 0.1%，上海持平，只有广州、深圳保持正增长，但涨幅较小，广州为 0.2%，深圳为 0.1%。 从曲线上看，广州的二手房价格增幅，和上月相比，上涨步伐放缓。其中原因，可能是新房市场在五月份时迎来了较大放量，一定程度上平抑了二手市场热度。
但就整体上来说，近两个月来，广州行情已经趋向稳定。 克而瑞方面的数据显示，5 月份全市一手成交套数为 6862 套，虽然和去年同期相比，仍有部分差距，但这一为销量数据，却已经是年内最高记录。
易居研究院智库中心研究总监严跃进也认为，市场已有趋稳迹象。他表示：" 从城市分类的角度看，三类城市的环比涨幅数据呈现积极的信号，即一线城市涨幅略扩大，二线城市跌幅未扩大，三线城市跌幅有收窄。这和 5 月份房地产层面稳发展的举措有关，也是房地产有趋稳的一个重要佐证。" 出品 / ZAKER 编辑 / 临川 来源：ZAKER |
