新华社布宜诺斯艾利斯2月8日专电(记者冯俊扬 宋洁云)阿根廷首都布宜诺斯艾利斯公证协会8日公布的报告称,去年布宜诺斯艾利斯房屋交易量价齐升,恶性通胀是房价持续走高的重要推动力。 统计显示,去年布宜诺斯艾利斯房地产交易成交6.2278万宗,成交金额达231.2亿比索(1美元约合4.04比索),成交量和总成交金额分别比前年增加了20.5%和47.68%。 去年12月,布宜诺斯艾利斯房屋交易平均成交价格为39.07万比索,同比上涨了24%。 报告分析认为,阿根廷房价不断上涨,除了宏观经济稳步复苏、银行信贷相对宽松等因素外,恶性通胀也是重要原因。根据官方公布的统计数据,去年阿根廷通胀 率为10.9%,而研究机构普遍认为实际通胀率达到了25%以上。在这种情况下许多投资者选择购买不动产来进行资产保值。 关于阿根廷房 地产市场的走向,目前分析人士存在着分歧。部分人认为与租金和居民收入相比,阿根廷房价目前尚处于合理区域,房地产泡沫不大。但是也有一些专家警告说,目 前在布宜诺斯艾利斯的部分区域,新房空置率非常高,越来越多的民众购买房屋是用于投资保值,而不是自身居住,因此必须及时遏制房地产泡沫。 |
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