阿根廷华人在线11月7日讯 随着新的《出租法》及其年度按指数调整房租措施的全面实施，去年下半年签订的租房合同开始遇到首次上涨的调整。这种影响可以从租户支付的平均房租价格中看出来，在布宜诺斯艾利斯大都会区（AMBA），租户支付的平均房租价格再次上涨。 这些数据来自Mercado Libre Inmuebles和圣安德烈斯大学编写的调查报告。按实际价格计算，上个月大布宜诺地区的公寓租金上涨了5.6%，同比去年增长4.8%。 虽然布宜诺斯艾利斯市（CABA）的平均公寓租金价格（按不变价值计算）下降了0.4%，但其他被调查的地区都有上涨。在大布宜诺斯艾利斯（GBA）北部，租房价增长了3.7%；南部增长了1.2%；而西部增长了1.1%。 按年都计算的话，首都公寓房租价格下降了0.1%，GBA北区上升了27.1%；GBA南区上升了14.7%；GBA西区上升了7.6%。 租房最贵和最便宜的地区 虽然公寓的涨幅比独栋房子大，但公寓的需求也更大，特别是在布宜诺斯艾利斯市。 根据该报告，在10月期间，公寓房租最昂贵的三个社区是马德罗港区，平均每月房租达到248,700比索。贝尔格拉诺和巴勒莫区，平均价格为60,000比索。 另一方面，最便宜的地区是。圣尼古拉斯区，其平均房租为每月29,000比索。巴尔瓦内拉区，每月30,000比索。圣特尔莫和弗洛雷斯区，以35,000比索并列。 独栋屋房租价格如何？ 与公寓的情况不同，报告显示，位于布市的独栋屋按不变价格计算的租金实际下降了2.4%，因为平均房租从9月份的49,801比索下降到10月份的48,582比索（扣除通货膨胀的影响）。 按名义价格计算，10月份独栋房屋平均房租如下。 布宜诺斯艾利斯市：205,000比索。 布宜诺斯艾利斯大都会区：207,711比索。 GBA北部：265,424比索。 GBA的西部：58,000比索。 GBA的南部：87,525比索。 |
