现在的业主真的是栓Q，干啥啥不行，整活第一名！ 本来大家兴高采烈的收楼住进新家，没想到某些业主啊真的是脑洞大开，非要整些不一样的风格。 有人一锤下去，整栋楼外墙都给干开裂了，鲁智深倒拔垂杨柳都没你这技术。 有人硬是看门窗和墙壁不顺眼，好好的房子非得砸出四面漏风才消停。 还有这种，家里的飘窗台被拆得剩骨架，楼体拆出一个大洞，嗯，很刑很可拷。 还有这种，宝友～这可不兴盘啊，你一锤下去，你家的飘窗人家的天花会漏光的。 01 又是富颐和城光
前段时间，就听说富颐有业主因擅拆飘台和承重墙，导致墙体出现龟裂，被各路网友一阵口诛笔伐，直言要自家小区业主引以为鉴。
根据网传消息，富颐违拆的业主不止一家，其中T5和T6打的是飘窗，T9打的是入户花园有钢筋的混凝土墙，砸掉之后，整栋楼都增添了多处开裂之处。无独有偶，昨天扒姐又看到一张截图，说城光的某户业主，在装修期间，也曾违规拆除飘窗，导致整栋楼的外挂玻璃幕墙的重要受力构件，有高空坠落风险；同时，因为违拆，还导致楼下业主家的3个房间的天花板、窗帘盒受到影响，出现开裂。没想到，一个小小的老黄埔，竟然同时出现了卧龙、凤雏两位人才。饭可以乱吃，墙可不能乱砸，这可不是小锤40，大锤80的一锤子小买卖。
有不少人担心，砸掉承重墙之后，可能会破坏整栋楼的建筑结构，导致房子开裂。
如今在小红书上，吃瓜群众和富颐业主已经势同水火，分成了截然不同、针尖对麦芒的两个阵营。导致两拨人划分界限，分庭抗礼的原因，还是房子主体结构受到影响，可能会造成未来整栋楼二手交易。
甚至，扒姐看到某小红书博主说，因为发了几张图求证，就被一些疑似业主的警告说传播虚假信息，并威胁发律师函。也有一些人指出，图片中的并非承重墙，这里是阳台飘窗上的反梁和飘窗板，属于开发商偷面积的，砸掉没问题。据扒姐了解，一般来说，如果是承重墙，都会有钢筋和水泥作为支撑，而从现有图片看，部分地方确实能看到钢筋结构，当然，至于是不是承重，扒姐并不确定 。
不止是黄埔，番禺某大型楼盘也出现过类似的事件。 据扒姐的闺蜜讲述，她家那栋楼属于小洋房，层高只有7层，一楼的住户当初在购房时，被销售一顿忽悠，当时销售拍胸脯跟业主保证：买下一整层，公共通道，连外面的草地都可以随便使用。 一个敢说，一个敢听。 收楼之后，业主就打起了草坪、消防通道的主意，一顿拆拆拆，统统打通围成一片，再加上业主的装修的队伍是物业推荐的，所以报建什么都统统批了。
结果！刚拆了没多久，整栋楼就发生了开裂，其他楼层的业主见状，担心危害到整栋楼的安全，赶紧报告物业。 最后，还是住建部的介入，检查楼栋主体的建筑是否安全，一楼乱拆的业主态度也比较配合，把草坪恢复原样，修复了楼里开裂的地方，事情总算是告一段落。
可见，销售前期的忽悠与随口承诺，以及物业的监管不力，助长了业主乱拆的勇气。 某些业主擅自乱拆乱建，与物业和销售有着不可推卸的责任。 03 有“猪队友”怎么办？
从上述几个例子不难看出，私自拆建飘台或承重墙的事确实相当普遍。那么，如果一旦小区真的住着这样的“猪队友”，其他业主该如何保障自己的权益呢？扒姐对此还致电12345进行了咨询，得到的回复是，如果遇到个别业主乱拆，优先寻找物业介入，如果物业无法处理，就需要联系街道办。如果业主不想蒙受“池鱼之灾”，想进行wq，其实主要还是以协调、协商为主，但能不能赔偿，其实还需要看协商结果。而根据相关法规显示，承重墙是支撑上部楼层重量的墙体，是决定室内安全的一个重要部分，不能轻易拆除。如果敲掉承重墙，可能会面临民事责任、行政责任和刑事责任3种处罚。其中，在行政责任方面，《建设工程质量管理条例》第六十九条就曾指出，违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。开弓没有回头箭，开锤没有后悔药，业主们一定要谨慎轮锤，别一不小心，就倾家荡产，有家难回。
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来源：ZAKER
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