房地产的底部到反弹还有很长时间

底部位置很明显，成交量下滑，价格回跌，市场相比以前就是很糟糕状态，这不是底部，什么时候是底部。

很多城市的房地产市场几乎已经确定是进入到底部，只是这个底部到反弹还要多久呢？底部的趋势就两个，继续下跌，或者反弹。

既然是底部，就很难继续往下跌了；既然是底部，也就需要很长时间积累上涨的力量。这次我们认为会在底部待很长时间。

对楼市的信心是有的，毕竟城镇化还会继续，只是这个城镇化的速度估计会缓一缓。大量人口还是需要修整。

今年大城市暴露了一些问题，外来务工人员的生活质量很难得到保障，大城市的生活成本比较高，不少人真的是极大的减少了生活支出。

生活成本后面跟房价是有联系的，房价高就是租金高，租金一高，各种生活物资都高。一部分人口会退出大城市的。

我们认为这次三四线城市可能会更早的回暖，从租赁市场看，三四线城市这个夏季的租房热度很高，这些都是后面强大的购买力，而且三四线城市的房价基础很低，是很容易形成交易规模。