2022年以来，楼市宽松政策不断落地。限购“松绑”，公积金首付比例调整，贷款利率水平降低……与年初相比，楼市成交略有反弹，但分化依旧在加剧，那些占据城市核心资源的高品质楼盘依然热销。
日前，克而瑞福州机构发布了“2022半年度福州五区+闽侯商品住宅销售金额排行榜”，根据榜单，上半年福州楼盘销售前十强的分别为：万科城市之光、融侨外滩壹号、榕发悦乐郡、保利首开天悦二期、福州滨江正荣府、阳光城象屿登云湖、海月江南 仓山区、建发缦云、鼓楼金茂府、中骏世界城。楼盘普遍为城市主城区改善型房源。 从上半年市场整体表现来看，各楼盘销售普遍较为疲软，相较于去年同期，入围门槛均有不同程度的下滑。其中福州五区+闽侯TOP3、TOP10入围门槛分别是7.57亿元、5.22亿元，与2021年上半年同期相比，均有40%以上的下滑。 而除了榜单入围前10强外，非城市核心板块，例如南屿、三江口、马尾，人气相对较弱，出现不同程度的打折，例如三江口的远洋天赋，个别房源价格低至15587元/平方米，中铁城江督府讲个降至9999元/平方米，即便如此，去化依旧不尽理想。 来源：乐居福建财经频道 | 编辑：张锐 来源：网易网 |
