6月30日，广州市城市更新工作领导小组办公室印发了《广州2022 年城市更新项目年度计划的通知》，文件对全市224个旧村和旧厂改造进行了全面统筹梳理。  文件内容显示，全市共有123个城中村和旧厂房进入了广州2022年城市更新项目实施名单，同时共有101个城中村、旧厂房进入了2022年城市更新项目前期计划。   需要指出的是，这份最新出炉的城更计划，对于各村后续旧改的推进，具有重要的指导意义。 而从这文件上看，接下来的旧改工作会呈现以下这几个特点： 第一：作为曾经的旧改“一哥”，黄埔未来仍然是广州城市更新的重心。 根据两份名单统计显示，黄埔进入实施和前期计划的项目，分别有32个、60个，全部加起来，总共有92个，几乎占据了广州所有城更项目的半壁江山。 另外，增城的旧改数量也不容忽视。2022年增城全区计划实施项目有24个，仅次于黄埔。  （ 2022 年黄埔部分进入实施阶段的城市更新项目） 第二：进入2022年实施名单的，大部分都是已经续建、或者已开拆建设的项目。 比如黄埔的文冲村、笔村、茅岗村、汤村；白云的田心村、陈田村、小坪村、江夏村这些旧改项目，在2022年之前，它们已经是处于动工状态，甚至一些旧改早就已有房源入市。 不过，也有少量项目是属于新开工的旧改，比如被村民几次三番挽留，佳兆业操刀的海珠新溪旧改，就是今年需要实施改造的城中村；再比如黄埔珠江村、刘村（洋城岗片）也是今年新开工项目。  而至于进入前期改造的名单，基本都是还是未拆或未动工的项目，像微改造项目南洋电器厂、天河吉山村、黄埔双沙村、裕丰围、姬堂村、新溪村、贤江村，都被划进了前期改造阶段。 第三：相比于之前的旧改政策，广州这次公布改造的224个项目，旧厂房的改造几乎占据了大多数。 就拿天河来说，实施名单中，天河只有冼村、新塘、棠下3个旧村庄项目，但旧厂房的改造有5个；番禺也是如此，全区有14个城中村是实施改造，但旧村改造只有3个，而厂房改造有11个。 而这背后的原因，可能还是相比于城中村旧改，厂房改造周期更短，困难阻碍较少，能短时间使城市焕新。
（2022 年番禺部分进入实施阶段的城市更新项目） 第四，也是十分需要说明一点，除了没有动工的旧改被列入前期改造外，一些已经拆了的，但因为未批先拆，现在也是处于前期改造阶段。 比如黄埔庙头村、下沙村、双沙村、姬堂村、南湾村等，既是前期改造，同时也是未批先拆项目。
黄埔未批先拆名单 第五，不少此前很热门的旧改，现在不仅没有进入实施名单，就连前期改造，也同样没有它们的身影。 像荔湾的葵蓬村，黄埔的夏园村，都已经消失2022年城市更新名单当中了。 这些消失在名单里村落，未来的改造前途，可能更加充满不确定性，周期也肯定会更加漫长。 想要 
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