政府去美元化政策催生的楼市比索化将会往何处走？

  

楼房开发商为尽快适应政府的比索化政策，积极推出比索标价楼盘价格以刺激房地产市场的持续疲软。目前，旧屋市场交易大幅下滑达到70%。

阿根廷华人在线据《新阿根廷周刊》讯 根据阿根廷一名多年从事房地产交易的资深专家介绍，阿根廷房价在2005年6月至2012年10月，首都BELGRANO区的房价上涨了83%，PALERMO区上涨了68％。长期以来，在阿根廷投资房地产一直是一枝独秀，击败几乎所有以美元计价的投资项目。因此，大多数阿根廷投资人倾向于投资房地产市场。

目前阿根廷的现时情况时，房地产交易的最终成交价格一般会比开价低大约10%或12%，如今售房者并不急于出手。他们大多希望购股房者的价格合理，而且还得以美元支付。大多数售屋者大多已经不愿于出售，而是改成出租。从现在情况看来，美元受限制的措施可能会长期存在下去。政府对疲软的房地产市场也没有一个好的解决办法。

目前，旧屋以及盖好的楼盘大部分以美元标价出售。只有约5%的售房者愿意接受以比索付款。这些售房者可以接受比索的原因是，他们自己已经有房，或他们将售楼款投入另一项分期付款的建设项目，或因为是要扩大自己的生意，或因为要建设一栋新房屋，这时，比索对他们来讲是有用的。他们这时可以接受一个官方美元和黑市美元的中间价来接受比索付款。