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新法令!房租和抵押贷款将冻结至9月31日 不得驱赶租户和拍卖房产 ...

2020-3-29 15:18| 发布者: admin| 查看: 1519| 评论: 0

摘要: 阿根廷华人在线3月29日讯 时秒编译报道 在阿根廷发生冠状病毒流行防疫期间,政府通过行政命令的方式,正式确定有关房屋租金和抵押贷款延期支付的法令。该法令的内容是:“到今年9月30日为止,禁止因没有支付房租而驱 ...


阿根廷华人在线3月29日讯 时秒编译报道 在阿根廷发生冠状病毒流行防疫期间,政府通过行政命令的方式,正式确定有关房屋租金和抵押贷款延期支付的法令。

该法令的内容是:“到今年9月30日为止,禁止因没有支付房租而驱赶租户;在租户同意下,合同的有效期可得以延长,租金价格需冻结在3月份的价格基础上。”据悉,该紧急法令即将在官方公报中正式发布。 

此外,该法令将确定“所有因此造成的债务,将从10月开始分3个月按补偿利息支付,不得加收违约金”。此外,购房的分期付款金额也照房租方式办理。“当事人之间如果发生争议,在诉诸法院之前将实施强制性调解”。

同时,截止到同一天,“用于唯一住房的房地产抵押贷款分期付款的价格将冻结在3月的价格基础上,将冻结UVA抵押贷款的分期付款,暂停单一住房的强制拍卖,而UVA抵押贷款的抵押赎回权也被取消。”

该法令将规定“用于单一住宅的房地产强制拍卖将被暂停”,以及“与UVA抵押贷款有关的抵押拍卖也将被暂停”。可以确定的是,“在本应偿还的款额与因冻结而偿还的款额之间的差额债务将从10月开始分三期支付,仅支付补偿性利息。” 

之前,费尔兰德斯总统曾经宣布该法令将提交国会表决通过后正式实施,但由于疫情影响,国会开会需要大量议员到会表决而增加了难度,因此总统最后决定以行政命令的方式快速推进。

根据阿根廷媒体报道,该法令将于29日下午在《官方公报》上发布。


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