拉美最有投资吸引力的城市为智利圣地亚哥布宜诺斯艾利斯第５

2011-6-14 10:36| 发布者: admin| 查看: 232| 评论: 0|原作者: Oscar|来自: 本站原创

【阿根廷华人在线6月15日讯】在这份城市排名里面，有一些都是属于新生代的发展中国家，而且起飞的速度也都是按照自己的步调，并没有依赖或是受制于所属国家的条件；他们和市场及投资人之间，拥有自己的连结。但也有一些是老面孔，尽管金融业的起伏不定，但他们还是有自己的优势；即使利益不比人家多，还是受到投资人的青睐，不容忽视。

这一次，智利圣地亚哥（Santiago de Chile）成了南美洲２０１１年对投资者最有吸引力的城市，把巴西的圣保罗（San Pablo）挤到第２名，墨西哥则是第３，里约热内卢（Río de Janeiro）维持在第４，而布宜诺斯艾利斯第５。

对阿根廷而言的好消息是，罗沙里欧（Rosario）和科尔多瓦（Córdoba）两座城市上榜，成为排名上升最快的地区之一；这是根据哥伦比亚Rosario大学的竞争策略思想研究中心（ CEPEC）和智利的"商场智慧"（IdN）咨询公司一起合作的研究报告。

《iEco》在报导中还提到。除此之外，布宜诺市也是少数几个，声望比国家整体给人的观点还要好的城市之一。这座也被称为"银河女王"（Reina del Plata）的城市，其地位依然屹立不摇，仍旧是在国际间知名度较高，而且在文化、生活机能和舒适这些方面，都是所有拉丁美洲城市里面，在国际间给人印象比较好的城市。在全球５００座城市里面，排名第１０６。

今年罗沙里欧在南美的排名从３６升到３３；而科尔多瓦市也从４６升到３８，超越了门多萨（Mendoza）市。门多萨从２０１０年的４１降到２０１１年是第４０名。

国家环境也很重要

排名前２０的城市里面，巴西和墨西哥占了最多，这和国家的大环境有关系。墨西哥被称之有「诱人的」气氛，而巴西则是「亲切的」，至于阿根廷人则是「不情愿」。除了前面已提到的５个名次，接下来的城市是：巴拿马（６）、利马（从第９进步到第７）、蒙特雷（Monterrey ，第８）、波哥大（Bogotá，从６掉到９）和巴西利亚（Brasilia，一样在第１０名）。

这份研究分析了南美洲４８个大城市的条件，并将其投资气氛和其他国家的加以分级：吸引人程度、亲切感、当地人无所谓或不情愿的情绪。在取得结论之前，统计３６项最重要的指数，并且比拟大投资者所考虑的各种因素，在决定是否要投资之前所做的分析来加以比较。

首先是考量其全球的地理位置，之后是国家，最后才是城市。「再来先分析文化种类，或是发展的状态；再来是国家的风险和条件；最后则是投资地点的考量。」

国家的环境占了整体评估的３５%（国外市场、经济表现、汇率成本、生产和税金），至于都市的发展特征占６５%（全球知名度、政治和经济风险、城市生活的舒适度：包括治安、生活水平和大投资企划案的融资潜力）。

智利圣地亚哥已经有一些办公室大楼的大型企划案在推动，准备盖在被称为“Torres Gemelas”（双子星大厦）的地区，包括已经在动工的Torre Titade（６０层楼），还有Torre Costanera Center（超过６０层楼，将是南美最高的大楼）也准备要在年底完工。而都市的进步，包括高速公路私营化管理，纳入电子收费系统，而且增加了两条新的Metro捷运，由东到北，以及西南到东北连结整座城市。

CEPEC在报告中指出，智利首都能够有这样的成就，理由有「其为了增加国际知名度的重大进步，其金融市场的稳定，生活条件受居民青睐，以及居民的购物力，而且还有绝佳的国家环境等」。

至于对布宜诺市的看法，则是「再加把劲，有机会成为南美地区最具吸引力的城市，但是其国内不稳定的经济，而且政府课的重税，却不合投资者的胃口，甚至是一大阻力。」

对于阿根廷的期许，IdN咨询公司的经理进一步向《iEco》断言：「罗沙里欧市，其以６,５%的成长，变成阿根廷在今年最受期待，产业活动较有动力的城市；在拉美地区排名第８。」

至于科尔多瓦市和门多萨市，他则表示：「这两座城市的好表现都是因为都市生活水平和舒适度高，能带给投资者生活品质和安全的保障，安心的发展事业。」这３座城市，在这方面都在拉丁美洲７大城市当中：罗沙里欧分数有９１,９分、科尔多瓦市９１,１分，而门多萨市８９,９分；布宜诺市则是８８分。

他们建议国内采取紧急的相关措施，创造更多的附加价值，包括就业率、发展新科技、技能传承、人才训练以及国外市场导向等。

同时也建议拟出能提升国际地位的策略，「就像布宜诺市已经成功办到的，吸引投资就是取得外界对一个地方认同的最好方式」。如果说，布宜诺市的知名度有８０分；那么门多萨市就只有２３分，罗沙里欧市２２,６，而科尔多瓦市只有１８,８分。