即使月入一万五千,还是买不起房子 【本刊4月18日讯】一家国际顾问公司《KPMG》发表一份报告,即使全家人的收入加起来有15000阿币,却还是买不起房子或是公寓;而就算是贷款分一百年来还,由于通货膨胀的关系仍旧很难维持。 《KPMG》的报告强调,物价上涨对于购屋贷款的冲击。 「每平方公尺以1740美金来计算,美金汇率以4阿币,要贷款70%的话,即使是以100年来还,全家的收入还是无法负担,占了收入的35%,贷款年利息高达20%。」 换言之,这份民间报告也发出警讯,若将现在的通货膨胀速度,让购屋贷款的期款也随之调整,那么光是贷款就占了这样一户家庭的固定开销35%,即使免利期限放宽,还是一大负担。 《KPMG》又说:「这或许可以称之房贷的限制,由于不安定的条件太多,房价落差又大,工资的收入水平仍然是阿根廷房贷发展的一大阻碍。若换成别的地方,在二级房贷危机发生前,这样的差距反而会变成房贷的刺激。」 |
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