| 阿根廷联邦税务局（AFIＰ）出台了新的管制条例，凡月租超过＄8000以上的合同，或者超过30 公顷的田地租约，从今年八月开始都必须申报。 AFIＰ 在公函中指出：「这项措施有助于承租人，因承租人可以向房束要求一份证明膳本，上面有签署合同的查料。」而申报登记的责任在于屋主，屋主必须使用税捐密码（Clave Fiscal ）在AFIP 的官方网站中，透过不动产交易记录（Registro de operaciones Inmobiliarias）来进行电子信息汇报。而这个系统也会发出回执，里面也有查验号码。屋主取得这份资料之俊，必须给予承租人一份。另外，AFIP 也公布消息指出，房地产业界若每年有进行三笔交易记录，或者交易总额超过$30万元者都必须申报登记。 为了降低房地产逃漏税的现象，AFIp 又重新对租金和房地产买卖实施了严格的管制• 根据在国家公报上刊登的AFIP行政管理命令第二八二零号指出，凡所有房地产业者• 若每年有进行三笔以上的交易或者每年进行的交易记录总额超过三十万元披索者，都必须登记注册。 另外， 在这项命令中也推定，从今年八月开始，所有月租超过＄8000 元者都要受到AFIP 管制，若是田地租赁面积超过30 公顷者亦然。为了加强管制，新出台的规定指出，凡企业或个人，进行或介入房地产经济交易者，都必须在房地产交易局（Registro de operaciones Inmobiliarias ）进行登记。若财产所有人居住于海外，则必须由在阿根廷的授权代表进行。具体而言，这项新出台的命令有若干重点： （一）凡经营房地产买卖或租赁仲介活动并收取佣金或回馈者，均需登记注册。 （二）凡月租等于或高于$ 80 00元以上之租赁活动均必须申报登记。 （三）若相对报酬非以金钱计算， 而是以财货或劳务交换者，以交货当天市价计算。 （四）田地租赁：凡等于或超过30 公顷者必须申报登记注册。 （五）进行房地产仲介活动， 一年有三笔交易纪录以上，或交易总额超过三十万元者必须登记注册。 （六）若以国外货币计算，则必须依照国家银行买价折算为国家法定货币价値。 负贵人都必须在AFIP的网站上透过电子系统汇报。 关于期限方面，交易员有十天的工作日的期限申报登记。 |
