乌拉圭准五星级连锁酒店客房转让，稳定年回报率7.5%！

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酒店全名：Hotel Esplendor Punta Carretas 南美洲知名连锁酒店集团，在阿根廷，乌拉圭，哥斯达黎加，巴拉圭等地运营几十间星级酒店。 详情可参考网站：http://www.esplendorpuntacarretas.com/ （酒店网站）https://www.esplendorhoteles.com/ （esplendor品牌酒店集团网站）http://www.emprenurban.com/ （酒店开发商网站） 转让该酒店标准间，包括物业本身的产权（终生产权，年增值率参考当地房地产增值率），酒店经营收益权（保守估计7.5%／年稳健收益，乐观估计最高可达15%／年！） 标间面积约30平米，包括所有全新超四星级标准装修和设备，酒店预计2016年底2017年初正式开业，目前已在装修工程收尾阶段，在全球酒店预定网站Booking.com已经可以查询到酒店信息。 Hotel Esplendor Punta Carretas酒店位于乌拉圭首都蒙得维的亚最高档区域Punta Carretas，国际超四星准五星标准，附近有喜来登酒店和蒙得维的亚高尔夫球场等高级旅游休闲场所，距离蒙得维的亚Carrasco国际机场约17公里。酒店直面大西洋，景观开阔壮丽，装修豪华气派，拥有各类客房273间以及专属餐厅、健身房、商务中心等高档酒店设施，凭借Esplendor知名品牌和最新的设施和一贯优质的服务，将带给投资人及业主稳定和优厚的回报！ 目前，标间市场价在175000美金／间（可以向房地产中介或者开发商处了解咨询证实，并且该酒店客房已经全部售罄）。本人因资金周转需要，有为数不多几套以低于市场价15000美金的价格（16万美金每间）转让，并且购买者无须支付中介费用。另外如果以中国护照身份购买，将不会受到阿根廷国税局（AFIP）的监管。乌拉圭被称为南美瑞士，社会安定治安良好，金融系统有和瑞士类似的为客户保密原则和及其开放的金融服务，是可以安全投资，分散资产的理想处所。 有兴趣进一步了解咨询的老板朋友，在下垂手恭候，欢迎随时与我取得联络。 周先生 1560316615 先实现一个小梦想，和大家一起拥有一间自己的四星级酒店！ DISE?ADO POR EL RECONOCIDO ARQUITECTO CARLOS OTT, CUYA EXPERIENCIA INCLUYE HOTELES DESTACADOS EN TODAS PARTES DEL MUNDO. UBICADO EN PUNTA CARRETAS, SOBRE EL BOULEVARD ARTIGAS, UNA DE LAS ZONAS M?S EXCLUSIVAS, COTIZADAS Y DEMANDADAS DE LA CIUDAD DE MONTEVIDEO. LA RAMBLA Y LOS ESPACIOS VERDES QUE RODEAN EL EDIFICIO GARANTIZAN VISTAS INMEJORABLES A LA CIUDAD, EL GOLF Y EL MAR. Esplendor es un nuevo concepto en Hoteles Boutique y Residencias de Lujo, su estilo innovador combina lujo y confort en sus imponentes y emblemáticos edificios, elevando el impacto visual de cada lugar por su decoración íntima y moderna. Con un estilo sofisticado que se destaca en todos sus espacios. El edificio cuenta con doble frente sobre el Boulevard Artigas y la tranquila calle Errazquin, el hotel funcionará como un 4 estrellas superior y contará con 273 habitaciones de lujo y todos los amenities y servicios de un hotel de primera categoría: amplio lobby con recepción, centro de convenciones, pileta, spa, gimnasio, restaurant, espacio para bar/desayuno y estacionamiento subterráneo. TURISMO EN PERMANENTE AUMENTO El turismo es uno de los sectores más dinámicos de Uruguay – aprox. el 7% del PBI. En 2013 la cantidad de turistas arribados a Uruguay alcanzó 2,8 millones con un gasto total de USD 1.870 millones. Está fuertemente promovido por el gobierno mediante exenciones fiscales, subsidios y campa?as publicitarias y, anualmente, sus playas y demás atracciones son visitadas por millones de turistas de todo el mundo. El fuerte crecimiento del sector agropecuario, en conjunto con el desarrollo de la zona franca, impulsaron el crecimiento de los viajes de negocios al país, particularmente a Montevideo que es el principal destino y el menos estacional. Montevideo se presenta como una de las opciones más elegidas por visitantes que se ven sorprendidos ante una ciudad pujante y en desarrollo, que supo conservar la tradición y la fisonomía de las antiguas ciudades de América del Sur. El turismo corporativo creció un 48% entre 2007 y 2012 Los ingresos por turismo se han triplicado en los últimos 5 a?os, habiendo alcanzado un récord de US$ 2.187 millones en 2011. El crecimiento del turismo en Uruguay es una tendencia a largo plazo. El mundial de fútbol fomentó la región como un destino turístico privilegiado y se espera que se potencie aún más con los Juegos Olímpicos. Un clima de negocios favorable, con estímulos fiscales para el inversor y fuerte responsabilidad empresarial, aseguran un constante flujo de inversiones y garantizan igual tratamiento de inversores nacionales y extranjeros. UN LUGAR PARA INVERTIR UNA PLAZA MUY INTERESANTE POR DISTINTOS MOTIVOS: Seguridad jurídica y clima proclive para inversores.Pocos hoteles, en mal estado de conservación.Ausencia de hoteles de cadena.Plaza con gran potencial turístico y corporativo.Tarifas y ocupación creciente.Bonificaciones impositivas para inversiones hoteleras.Excención del pago del IVA a turistas en temporada baja.Reducción del 50% del impuesto a las ganancias para el negocio hotelero por más de 10 a?os.