| 疑问：如果我要在布宜诺市将唯一的不动产卖出，要怎么办理房地产免税手续？ 解答：如果你将这个唯一的不动产或土地卖出的目的，是为了购买另外一栋房地产，而转让产权的金额在十万两千三百披索之上的话，则买方跟卖方都必需申请「免税」证明，西文为“certificado de no retención”，并且要房屋开始免税生效前二十天申请。 要申请这项手续，必须依照国税局「不动产转让产权第1.0版本」（西文为：”AFIP-DGI - Transferencias de Inmuebles - Versión 1.0”）来申请，首先要先进入国税局（AFIP）的网站，将所在阿根廷有手续的所需资料登入，网址为http://www.afip.gov.ar。 当买方和卖方将所有手续的所需资料都正确的输入后，申请此手续的人则必须进入http://w w w.afip.gov.ar网站内所标示的「Servicio “Transferencia de Inmuebles”」（不动产转让产权）区，按下「Confirmar solicitud régimen general Transacción Web mediante aplicativo」（办理转让产权手续确认），如此国税局便会依照这个手续申请单，了解所有不动产转让产权的过程。 在网路上完成了手续申请单之后，接着就必须填写表格，并携带以下的证件到国税局（AFIP）正式申请：
打完电话申请手续办理后，一样要填写号码为F206/M的表格，并且附加以下的证件，以带到国税局（AFIP）正式开始办理手续：
如果所要进行买卖的不动产金额，为十万两千三百披索或以下的话，不动产的主人可以申请办理「简易手续」，如此省下许多繁杂的交屋手续。 要怎么做呢？ 也是要先进入国税局（AFIP）的网站http://www.afip.gov.ar，输入所有手续的必需资料，然后进入网页里的”Trámite Simplificado OnLine”（网上简易手续）选项，只要申请手续通过，申请人就可以将证明表列印出来，而如果国税局（AFIP）在审核后认为不能通过简易手续的申请，也会将拒绝的回条传到网站上，申请者可以进入察看。 |
