阿根廷周刊3月15日讯 本月11日,阿根廷总统马克里宣布,阿根廷政府及国家银行将投入600亿比索开展一项新的“房屋促发展”计划,向民众提供更多优惠条件鼓励他们购房,从而刺激国家经济发展。 马克里介绍了该项计划的具体内容:阿政府将投入600亿比索用于向中低收入家庭提供房屋补贴和贷款,其中政府将提供250亿比索,中央银行提供300亿比索,还有50亿外来资本。马克里说:“这项计划长期来看,会成为拉动经济的工具,它将为未来经济发展打下坚实基础”。 马克里表示,有数以百万计的阿根廷人没有自住房,阿根廷目前有16%的家庭还居住在出租房内,至少还缺少将近350万套住房来满足需求。这是由阿根廷国内不稳定的经济状况造成的。面对这一问题,最好的办法就是帮人们实现这一愿望。在前任政府任期内,有过“住房促发展”计划,但并没有造福普通民众,而是被某些人利用在高档住宅区开发住宅。现政府提出的新“住房促发展”计划,将会把受益者定位为家庭净收入在16,000-32,000比索之间的中低收入人群。目前该计划已经得到14家银行的支持。 据悉,该房屋补贴和贷款计划,将会针对四种不同的房屋需求:需要购买已建成的新住房或二手房人群;无地皮但可以自主建房的人群;已有地皮但无力建房的人群;需要一并购买地皮和建筑材料的人群。根据不同需求,国家提供的补贴和贷款额度以及偿还额度都会有所区别。以购买价值为一百万比索(合6.5万美元)的现成住宅为例,房屋贷款期限将为30年,每月偿还额度将为2,500比索。 (图片来自LA NACION) 针对政府新推出的房屋补贴和贷款计划,一些经济和建筑界人士分析称,通过发放房屋补贴和贷款,可以重新激活阿根廷的建筑业以及建筑材料业,并最终达到刺激经济发展、增加工作岗位的目的,此举将会成为阿根廷经济发展的“发动机”。阿根廷目前具备这方面的条件——第一,已经有了房屋贷款支持,第二,阿根廷的建筑造价与邻国相比不算昂贵。但需要注意的是,房屋贷款利率能否保持稳定将是其中的决定因素,所以需要政府在这方面给出明确的政策。 尽管政府与银行对此政策将起到的效果表示乐观,但普通老百姓的反应却没有预想中那么积极。有网友表示,该计划还有一些先决条件,即申请补贴和贷款的家庭必须要有10万比索的积蓄,以及账户每月至少4,000比索的结余,才有可能获得通过,而在目前的阿根廷,很多人都是在数着手里的钱操心如何能熬到月末,哪有积蓄和结余,所以这个计划对很多人来说还是天方夜谭。也有网友表示,现任政府与其推出房屋和贷款计划,还不如先推出脱贫计划。 |
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