图片：阿根廷国家银行近期将推出为期二十年的家庭唯一住房贷款。前三年的月度还贷金额为固定额度，从第四年起月度还款额度将根据当年调整后的薪资适当增加。 阿根廷周刊5月17日讯 这一新住房贷款计划是国家银行针对于那些需要购买自用房的中产阶级推出的。国家银行将在该贷款计划开始施行的第一年度发放2.1万个住房贷款名额。 本次发放的住房贷款年限为二十年，前三年内每年的贷款利息固定为14％。从第四年起每月还款额度将根据国家银行的住房平均贷款利率加上400个基点每年调整一次。 根据有关数据显示，近几年内这一平均年利率基本保持不变，比布宜诺斯艾利斯私立银行的大额贷款利率低5.3%左右。 除此之外，该住房贷款计划还规定从第四年起，每年八月份将调整该年度的贷款利率。每年贷款利率的增幅不得高于当年薪资调整幅度。 调整后的每月还款额度将维持一年，来年的月度还款额度将以前一年的最高平均月工资为参考基数重新调整。 为普及这一住房贷款计划，国家银行将允许以个人或家庭名义联名申请贷款（包括夫妻，父母，子女和兄弟姐妹等）。考虑到个人的经济能力有限，贷款申请者可以家庭共同收入总额联名申请住房贷款，并可以增加信贷额度。 这项住房贷款计划要求申请者所购买的住房为家庭唯一房产。另外，在贷款还清之前该住房不允许出租。 根据该住房贷款计划，最高住房贷款额度为250万比索，每季度将根据阿根廷建筑委员会评估的“建筑指数”做相应调整。最高贷款额度将不得高于所购房产总额的80%。 国家银行规定，月收入为3.6385万比索的住房贷款人将可以获得80万比索的贷款额度，每月收入可以是个人月收入或家庭月收入的总和。 以父母，子女或兄弟姐妹的家庭共同收入联名申请住房贷款者将为该贷款的共同债务偿还人。联名申请住房贷款的年度还贷金额不得超过家庭申报年收入总额的30%。编译：南极玫瑰
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