 【新阿根廷周刊讯】每年到了三月份，许多房主和租方之间的纠纷就会明显增加，专家甚至认为这样的事件已经比以前还多出50%以上，不过值得注意的是，在屋主和房客之间存在着一双黑色的手，不断的煽风点火，以寻可图之利。 不可否认的是，当房屋或是公寓的租贷契约没有做好，内容有所出入的时候，就很容易在契约到期的时候引发屋主和房客之间的纠纷，此时许多利用仲介这个市场来谋利的律师就会趁机介入，让屋主和房客诉诸公堂，开始所谓的「强制驱逐」控诉，而律师则从中牟利。 仲介透明化服务中心的负责人Ricardo Tondo便表示，由于到了三月份与四月份的时候，许多房屋的租贷契约便要到期，或者已经进入了续约的阶段，所有许多隐藏性的问题就会被提出来，屋主和房客之间的战争因此开始。所以他个人建议屋主和房客都应该平心静气，注意各种会引发纠纷的可能因素，尤其如果一旦诉诸公堂的话，那可是一条既耗时又耗财的漫漫长路。 就实际上来说，有许多恶劣的律师总是想办法靠近屋主或是房客身边，动不动就教唆房客或是屋主寄送存证信函给另一方，内容总是用着十分激动的法律用词，威胁着要循由法律途径，殊不知如果改变一下双方的态度，其实和解的道路一直都是存在着的。 专家便指出，造成屋主与房客之间的纠纷的因素主要有两个：第一就是遇到不负责任的仲介商，这类仲介商只急着收佣金，根本不太关心，也不会给予屋主和房客双方最好的讯息与协助。 第二个因素便是租贷契约，一份内容不妥善的租贷契约是很容易带来问题的(特别是那种随便去书局乱买租贷契约参考格式就用，或者从网路下载的租贷契约)，又或者是为了省一些钱，然后就假造租贷费用，只为了逃税，但日后都很容易发生不必要的问题。 |
