阿根廷房地产业强势复苏 交易量年增四成创新高

阿根廷华人在线布宜诺斯艾利斯12月24日讯 据阿根廷新闻社（Agencia Noticias Argentinas）报道，在资金合法化政策和住房抵押贷款重启的双重推动下，2024年阿根廷房地产行业交易量较去年大幅增长40%，显示出强劲的复苏态势。

据奥斯陆房地产公司（Oslo Propiedades）商务经理罗德里戈·萨尔达尼亚介绍，2024年是房地产行业转型和复苏的关键一年。米莱总统政府推出的一系列政策措施在年末阶段显著提振了房地产市场。其中，资金合法化政策成为短期内推动市场的重要引擎，带动了房地产投资项目的复苏。在该政策框架下，平均交易金额接近14万美元，部分月份通过该机制完成的交易甚至占到当月总交易量的40%。

同时，UBA信贷政策开始发挥效果，目前约15%的房地产交易都采用了这种融资方式。尽管在可分割抵押贷款和期房信贷等方面的具体规定仍需完善，但整个行业已经展现出自2018年以来少有的活力。

今年的市场环境为行业各方参与者都带来了利好：开发商受益于市场复苏、汇率稳定和持续的交易流；投资者则借助资金合法化政策找到了更多投资组合多样化的机会；购房者也享受到了更优惠的融资条件和更丰富的房源选择。

在稳定的美元汇率和月度交易量持续增长的支撑下，房地产行业重拾往日活力。与2023年相比，今年交易量增长40%的成绩标志着行业进入新的增长阶段。虽然部分政策工具（如UVA信贷的完整实施细则）仍需进一步完善，但行业取得的进步有目共睹。

萨尔达尼亚表示，2024年可以被评价为房地产行业极为积极的一年，市场表现达到2018年以来的最好水平。展望2025年，如果经济继续保持复苏势头，市场已经具备实现根本性突破的必要条件。信心的增强加上经济的进一步稳定，预示着房地产行业在投资、就业和整体增长方面都将迎来更加光明的前景。