阿根廷政府确认废除租赁法 房屋出租有哪些变化？

这位议长在接受Rivadavia广播电台采访时表示：“根据政府的计划，事情是朝这个方向在发展。”     

据总统发言人曼努埃尔·阿多尔尼在新闻发布会上提前透露，废除该法案将包含在经济去管制法令中，该法令将于星期四凌晨在官方公报上公布。

租赁法的废除

梅内姆没有详细透露细节，但透露决定已经做出。人们对如何达成租房合同协议的细节仍然有疑问，包括房东对新的三年期合约和年度调整租金等议题。     

根据米莱在竞选时论点，他主张合同双方的自由，同时增加了就合同中使用的货币达成协议的可能性。

梅内姆没有明确说明在废除后是否恢复之前的法律，或者是否向国会提交新的文本，其中包含了米莱提出的改变。     

目前阿根廷的租赁法于2020年7月通过，并从那时起导致了楼市供应租赁市场数量大幅减少，即使在今年10月进行了最新修改后也无法扭转这一趋势。     

这导致了价格的飙升和出租单位的减少，因为房东们拒绝了新的三年合同期限和年度调整。     

10月的修改将租金的调整期限缩短为6个月，但未修改合约的期限，因此房地产租赁市场的情况并没有发生重大变化。   

对租户的影响

据租户联合会称，废除租赁法将产生以下影响：     

期限：住宅租房合约将恢复为2年。

货币：可以使用任何货币进行租房合同签订

租金调整：可以根据任何指数进行调整（通货膨胀、美元、汽油等）

担保：房东可以要求任何的担保形式，并普及保证金保险制度。

押金：需支付两个月押金。可以使用美元支付。合约结束后至少60天才能退还押金。

房屋修理：租户的责任。

公寓管理费用：租户必须支付日常费用和特殊费用。