还未从沃尔玛在2022年9月27日宣布将登陆Roblox（全球元宇宙第一股），还为年轻用户打造两款新体验产品“沃尔玛乐园”与“沃尔玛游戏世界”的好消息中缓过来，它就要离开我们了？ 近日，在某法拍网发现，南充市顺庆区模范街2号南充大都会1幢负一层7号房产要进行法拍了。
申请人为中国邮政储蓄银行股份有限公司四川省分行直属支行，被执行人为钟宇驰与南充市泰安物业管理有限公司。
△截于司法评估报告 此房产就是咱们很多南充人经常逛的沃尔玛超市，前几年叫好又多超市。 据悉，此商铺面积为1227.83㎡，评估价907.19万，起拍价1068.8万，保证金107万。
我们可以看到的是，沃尔玛超市的租期并未到期，截止日为2034年12月31日。买受人自一旦购买，视为对租赁情况、使用现状的认可，不得以租赁时间较长、租金已付等各种理由悔拍、申请撤销拍卖。 这是代表着，沃尔玛超市不会离开我们，只是房东异主了，管理方式或许有所变动！在租赁合同期满后，该租赁涉及的保证金（押金）由买受人退还给承租人，买受人可向本案被执行人南充市泰安物业管理有限公司追偿。
承载很多南充人回忆的商业沃尔玛即将“打包法拍”，关于南充商业地产的投资发展再次成为热门话题。 客观来看，此次被拍卖的房产位于南充市中心城区，可谓是“黄金地段”了；周边住宅聚集，还有新世纪百货、雅邦百货、茂业百货等商业，人流量巨大；配套设施也较为完善，周边有五星小学、川北医学院等学校，南充市中心医院、正在修建的川北医学院附属医院妇女儿童中心等医院，周边还有一些金融机构等，商业氛围好；市内多条线路公交车经过，交通也比较便捷。
但是，这里存在一个老大难问题，那就是停车不方便。周边某停车场“停车15元起”，很多车主表示太贵。 还有行人表示，没了天桥，逛街过马路要走几个出入口太麻烦了。有的下穿到了晚上没有灯光，有的下穿在下雨的时候特别打滑……
在王府井、1227等商圈发展起来后，五星花园这个老牌商圈显然受到了冲击。 三公街的提升改造，虽然为老商圈的发展助入了新动力，但老商圈确实已然没有曾经的荣光，文化路些许店铺处于出租状态。
究其原因，离不开城市的扩张发展。当城市不断扩张，人口也就意味着向新区扩张，但是近几年南充的人口并没有增幅，2021年末人口为714.77万，常住人口556.2万，有下降趋势。
但是好在，人口城镇化率是有所上升的。
在人口没有增加的情况下，以前的人们都聚集在老城区，现在人口分散到了其他新发展的区域，商业自然就受到了影响。 但是无论怎样，南充商业江湖还是会继续下去的。一轮又一轮的洗牌，也是让商业更多注重自身的发展，提高自身的硬实力，从品牌引入、了解主力客群消费意愿发生的变化、多种互动体验业态整合、提升服务质量等方面来获得用户的芳心。 南充，未来会更好！ 来源 深度南充 微房帮等，，， 声明：本文系转载，转载目的在于传递更多信息，并不代表本平台赞同其观点和对其真实性负责。对于网友评论，仅代表评论者个人观点，并不代表本证实或赞成其描述。如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本平台联系，联系电话；13540941278（微信同号）我们将在第一时间删除内容！本站文章版权归原作者所有。 来源：网易网 |
