近日，国家统计局发布了2022年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，8月厦门新建商品住宅价格环比下跌0.6%，同比下跌2.4%；二手住宅价格环比下跌0.7%，同比下跌1%。 新房方面，8月厦门岛内多个新盘领证入市，项目去化结果不俗，而岛外开盘延迟，楼市分化加剧。
二手房方面，9月12日-9月18日，厦门全市二手房成交量451套，其中住宅成交312套，日均成交45套。二手房成交面积为42305平方米，其中住宅面积33821平方米。
与上周相比，二手房成交套数环比下降13.93%，二手房成交面积环比下降26.52%；二手房住宅套数环比下降10.60%，二手房住宅面积环比下降14.08%。
版块方面，二手房一些板块没有明显利好支撑，例如杏北、北站等部分房源，房价开始回落到1字头；另外，板块库存供应增多的例如炙手可热的环东海域新城，也有部分房源价格下调明显。 进入楼市传统的“金九”，楼市成交量虽然表现平平，但接下来，厦门也迎来首付+利率双重下降，首套利率则变为4.1%，买房成本相应降低，市场逐渐向买方倾斜。对于有需求的人来说，合适最重要，有机会就可以准备上车。 来源：网易网 |
