我国的房地产市场现在是出现了饱和的现象的，主要就是因为在过去，房地产行业为大多数投资者都带来了可观的收益，而处于红利时期的房地产事业，的确养活了很多人，除了投资者之外，有不少的人也依托这个行业发家致富。比如一些炒房客，他们通过在早年间进行房地产投资，赚到了不少的钱。然而，现在这些拥有多套房产的人，日子却不好过了。
我国的玻璃大王曹德旺就针对房地产市场进行了自己的意见表达，而在他的意见当中，认为我国的楼市是会出现下滑的情况的。而在这种现实情况的影响下，国内百分之四十以上的家庭，都将面对现实，主要就是因为这些家庭有多套住宅。 现在的房价仍然是处于高位状态的，虽然相关部门对房地产市场进行了调控，也下发了多种政策，但是房价并没有出现大跌的情况。这主要还是因为我国的相关部门对于房地产行业仍然在进行一定的保护，毕竟这个行业在过去支撑起了我国的经济发展，如果房价出现大跳水的情况，必然会对国家的发展造成严重的影响。
随着相关部门的调控力度逐渐加大，我国有不少的房地产企业都因为资金链断裂的问题出现了爆雷的情况，这主要就是因为这些企业，在过去的发展过程当中，都依托于高杠杆的运营模式，背负了过多的债务。有不少的企业负债累累，资金流是不足的，一旦资金链出现问题，他们是很难解决相关问题的。 比如我国的恒大集团在过去出现的债务违约问题，就影响了诸多购房者，毕竟这家企业在国内各地修建的房地产项目数量是非常多的，他们没有充足的资金去完善这些项目，就导致不少的购房者购买的房子成为了烂尾楼。很多人都担心自己的房子最终是否能够成功修建完善，但在这种担心之下，购房者也没有更好地解决办法，毕竟此时也没有人来接手，自己还没有交房的烂尾楼，只能等待。
现在的房地产行业已经进入了寒冬时期，不过各个地区的房价虽然有一定的下降趋势，却没有下降太大的幅度。除此之外，大部分房价下降的地区，都是三四线小城市，对于一线城市以及新一线城市来说，当地的房地产数量仍然是供不应求的，因为仍然有不少的年轻人会涌入这些城市寻找工作，以及安家落户，这也就意味着，他们有购房的需求。 所以，未来我国的房地产市场会出现两极分化的情况，经济较为发达的地区，房价仍然会处于上涨的状态，只是上涨的幅度会有所降缓。但对于三四线小城市的人来说，自己如果持有多套房产，就要做好房子贬值的准备了，毕竟经济发展不平衡，一直以来都是我国面临的现实问题，在这种情况下，有很多年轻人都会选择从三四线小城市离开，而这就会造成房地产市场出现供大于求的现象，从而导致这些地区的房产贬值。
对于那些手里持有多套房产的人来说，他们面临的问题是非常现实的，相关部门会接连出台房产税，房东税，空置税等等，而这些税收的出台，无疑会增加人们的用房成本，而我国拥有多套房产的人，占据了所有家庭的40%。这也就意味着，有这么多人的房产会出现价值下降的问题。 即便是将这些房屋用于出租，也会压缩大家的利润空间，毕竟在没有这些税收的情况下，很多人都可以依靠房屋的租金来偿还贷款，但有了这些税收，就意味着他们需要提高租金，才能够保障自己的收入。
但如果自己的房屋面临着无人来租的情况，那么，自己则需要承受所有的成本，是非常不划算的。所以对于这些拥有多套房屋的人来说，最好是在房价仍然比较明朗的情况下，将多余的房屋抛售出去。 但对于不少在房价局高位状态买房的人来说，现在抛售房产，其实是非常不划算的，很有可能出现大幅的亏损。 来源：网易网 |
