“父母之爱子，则为之计深远。”在父母心中，孩子永远都是自己最为珍贵的财宝，恨不得将所有美好的事物拼尽所能送到孩子的眼前，也正是因为如此，才有了“宁愿自己累些，也不能苦了孩子”的说法。 可父母的年岁终究是比子女要大，一般情况来说，父母总是会有老去的那一天，此时他们劳累一生的财产，如果没有特殊规定的话，则最终都是会落入孩子的口袋中，这也是为人父母的，能为孩子做的最后一件事。但对于父母财产的继承，同样也是存在相关的法律规定，并不是随心所欲地对父母的遗产进行肆意分配。
根据《民法典》第一千一百二十七条第一款规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 同时法律还明文规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。也就是说当父母因为意外身亡或者是自然死亡，配偶、子女以及其父母都有权可以从中分配到一定的财产，且要进行均等分配，而不是由子女独有。但如果继承人之间协商同意的，也可以根据相互之间的协商进行分配。 房产自然也成为了继承的财产之一，并且从法律的角度来看，房产证是能够证明房主拥有该房产的重要法律文件，也是一切买卖交易的基本法律文书。可当有些人在继承房子的时候，没有房产证的房子又该如何继承呢？
案例分析： 好景不长，2018年林先生因为意外而不幸离世。可在2019年的时候，房地产公司却告知李女士可以办理房产证相关手续时，因为林先生去世，而不得不多一道程序：得先完成集成程序之后才能办理房产证。 原来林先生与前妻育有一儿，由于其本人已经离世，那么他名下的财产便成了遗产，而这个当时没有房产证的房子，虽然当时已经交付了全款，但其继承人还是要进行对该房屋合同权利进行继承之后，才可以进行房产登记取得房产。
以案说法： 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 因此在没有房产证的情况下，并不是无法办理相关的遗产继承，这其中可以通过案例中李女士的诉讼方式进行继承，携带相关的材料但住房所在地法院依法起诉，取得法院判决之后开具协助执行公函，然后就可办理房产证。 除此之外也可以使用公证的方式进行办理，继承人可到区或市公证处办理继承权公证，随后由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，随后持相关证明到房地产交易中心申请继承。
也就是说以上两种方法，都可以采用，只要能够提供相关的证据，证明该房产是属于其个人遗产所有，那么继承人就可以借助这个去对没有房产证的房子进行合法继承。 不过需要注意的是，并不是所有没有产权证的房子，子女都可以作为遗产继承。某些央产房、军产房等等，只存在使用权，虽然根据相关规定可以继承房屋，但继承的只有堆放物的使用权。 根据《民法典》第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 也就是说像公租房这种虽然有对其存在使用权，不过由于其是租赁的方式获得，因此即便被继承人对此享有使用权，也不能进行继承。由此，针对于无房产证的房子的继承，并不是随心所欲进行分配，更多的还是要根据法律的明文规定进行合理分配。
此外，财产既然能够得到继承，那么被继承人的债务自然也会落到继承人的身上。也就是说倘若本案中的林先生在生前存在债务纠纷，那么他的财产继承人：配偶、子女、父母，都应该先清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，随后余下遗产才是继承人实际所得遗产。 不管怎么说，法律的存在就是维护人们的正当权益不会受到侵犯，因此只要能够证明该房子确实是个人所有，且相关证据齐全，即便是当时没有房产，同样也可以对房子进行继承。父母终其一生，忙忙碌碌到白头，其实到头来还是为了子女能够过上更好的生活。父母之爱，可谓是如海一般宽容、伟大。 来源：网易网 |
