古语说“知己知彼，百战不殆”，在我们办理天津房产证抵押贷款的时候也一样，都要先做攻略。那么今天小编就带您了解下天津房产证抵押贷款怎么办理？详细流程和所需条件？
天津房产证抵押贷款 一、天津房产证抵押贷款怎么办理？详细流程如下： 第一步，准备材料，做贷前审批 这里的材料包括借款对象的户口本、夫妻双方的身份证、结婚证、房产证、收入证明、近六个月的银行流水、资产证明、贷款用途证明等。 第二步，房产评估 就是银行会委托评估公司上门拍照，这一点很重要，因为它是掌握和判断风险与偿还能力的依据，不能出错。
天津房产证抵押贷款 第三步，银行面签 就是前期调查符合银行规定之后，接下来就是银行与借款人签订《借款合同》，合同里面会约定贷款类别、贷款期限、利率、贷款用途等，合同签订之后就生效，并且会去公证处办理公证手续，确认其合法性。 第四步，实地拍照 如果是上班族，那么就只需要到本公司需要抵押的房产所在地进行拍照，如果是企业主，还需要到公司实地进行拍照。 第五步，贷款审批 这个时候，通常会有银行给借款人打电话，注意接听。
天津房产证抵押贷款 第六步，审批通过 签约后，材料通过之后，就会通知借款人审批通过，不通过的会补交资料。 第七步，办理抵押 就是到不动产权交易中心去办理抵押手续，需要准确备好产权所有人的身份证原件、产权证明原件，办理后，出资机构就会收到房管局出具的他项权利证明，房产证等产权证明文件会交给借款人。 第八步，就是发放贷款 第九步，贷后检查，因为银行为了防止借款人拿到钱，不去做正常用途，一般会有跟踪调查阶段，以确认借款用于正常的经营活动。 第十步，贷款的收回与延期。
天津房产证抵押贷款 二、天津房产证抵押贷款的所需条件 1、有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息。 2、无违法行为和不良信用记录。 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或第三方担保，能够以合法有效的财产作为抵押担保或具有补偿能力。 4、银行规定的其他条件。 上面就是小编苦心给大家收集的关于“天津房产证抵押贷款”的相关问题，如果您还有不明白的额，您可以咨询小编哦。 来源：腾讯网 |
