进入6月，在全国楼市松绑潮之下，贵阳楼市依然寒气逼人。 成交腰斩 根据克而瑞机构的数据，2022年5月，贵阳六区商品房销售量36.2万平方米，环比下降12.56%，住宅销售面积29.2万平方米，环比上涨8.55%。而与去年同比，贵阳六区住宅销售面积下降50%，直接腰斩。 从1-5月的数据看，贵阳普通住宅供应量12.3万平方米，同比下降53%，成交量130.1万平方米，同比下降51%，同样是腰斩。从成交均价来看，10327元/平方米，同比下降3%。
商业和写字楼的销量也大幅下跌。2022年1-5月，贵阳商业物业供应量8.57万平方米，同比下降47%，成交20.25万平方米，同比下降20%，成交均价10645元、平方米，同比下降16%；商务物业市场供应7.05万平方米，同比下降9%，成交24.71万平方米，同比下降16%，成交均价7238元/平方米，同比下降7%。
销售腰斩的情况下，贵阳的住宅去化周期增长到19.9个月。分区来看，南明区和乌当区并列第一，去化周期达到了37个月，其次是云岩区，去化周期达到20个月。去化周期最短的是仅有8个月的花溪区和只有9个月的观山湖区。
房企 拿地“冻结” 居于终端的住宅市场一片惨淡之下，房企的拿地似乎也“冻结”了，2022年1-5月共计在贵阳拿地仅4块。而2022年1-5月贵阳共计供应15宗经营性用地，总建筑面积297.72万平方米，尽管同比去年同期供地节奏明显放缓，也仅成交4块地，有11宗地块因无人竞拍而撤牌。 贵阳楼市似乎永远留在了冬天。 来源：和讯网 |
