喜大普奔，房贷利率继续得到松绑。 5 月 15 日下午，央行、银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知，首套房贷利率可低于 LPR 基准利率，即 4.6%，最低首套房贷利率可降至 4.4%。
为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下： 一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减 20 个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。 二、在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照 " 因城施策 " 的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。 据了解，截止 4 月 20 日最新公布的 LPR 数据显示，1 年期 LPR 为 3.7%，5 年期以上 LPR 为 4.6%。 而如今央行最新公告表明，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减 20 个基点。 也就是说，首套住房贷款利率可继续向下浮动 20BP，即可低于 4.6%LPR 基准线至 4.4%。 而截止到上周，广州最低利率已经降至 4.6%，其中渣打、汇丰银行已经实行 " 零加点 " 贷款方案。 不仅如此，在上周，包括四大银行在都有消息传出首套最低利率为 4.8%，但当时 ZAKER 致电农行时，银行表示，银行房贷利率确实较此前有所松动，但低至 4.8%，操作难度比较大。
而此次央行再次释放松绑银行，或将继续带动广州房贷利率下调。 出品 / ZAKER 编辑 / 临川 来源：ZAKER |
