来源：钜享-房产 全球资金流窜，台北市高楼豪宅吸引资金进驻，实价登录今 (5) 日揭露大直西华富邦新交易，法人以 7300万元买下 33 楼，每平成交价 14.9万元，暂居今年豪宅单价排行第三名。 同样也是高楼豪宅豪宅的和平大苑 24 楼也有新交易，以 6300万元成交，每平单价 11.8万元。 台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚分析，和平大苑总楼高 38 层，西华富邦 42 层，都是台北市指标性高楼豪宅，高楼层户景观视野佳，了望台北市景观，有居高临下、坐拥整个城市的优越感，且高楼层隐密性高，吸引高资产族收购集邮，即使央行将法人购买豪宅的贷款成数调降为 4 成，也不影响购买意愿。 2021 年以来，台北市每平 14万以上的豪宅交易共有四笔，分别为大直西华富邦两笔，信义区琢白两笔，最高单价是西华富邦 36 楼的每平 16万元，第二名是琢白 25 楼的 15.1 万元，而新交易以每坪 14.9万元名列第三，琢白 9 楼每平 14万元，居今年第四高单价交易。 张旭岚表示，西华富邦楼高 42 层，高楼景观结合五星级饭店物管，让许多家族企业型买家指名选购，销售成绩在同时期同等级豪宅中最为亮眼。西华富邦去年共交易了 23 笔，2021 年首季已经成交 7 笔，今年最热门的高楼豪王。目前最高单价的为 2015 年交易 39 楼交易，每平单价20.3万元。 台北市大直西华富邦吸引不少名人家族进驻，最知名的就是张忠谋家族，此外还有万豪酒店刘家、富邦集团蔡家、印尼纺织大王宋家、路达集团董事长吴材攀家族，泰兴业董事长苏一仲家族等。 |
