 外国人在阿根廷所拥有的财产应该如何纳税？而税金的金额又为多少？以下就是专家所提供的税务资讯，供大家参考，让所有在阿根廷国内持有产物的外国人，都可以清楚知道如何纳税。 有许多外国人在阿根廷拥有房地产、农地或者商店...等等，但他们却不在阿根廷，在这样的情况下，有哪些缴纳税金的方式？而税金的金额又是怎么计算的呢？想要更清楚了解这方面的资讯，不妨参考以下专家的解说： 阿根廷法律第26317条，列出了所有私人产业所应缴纳的税金和税金金额计算方式，其中也包括了所有住在国外、却在阿根廷国土内拥有私人产业所应缴纳的税金金额，此项税金的计算方式，是依据其管理方式、持有人股份、用途...等等，来做为税金的计算标准。 不久前，阿根廷政府更改了这条法令，并且调涨了某些税金。以下就是专家替我们解释如何纳税、以及各项税金最新的计算方式： 1. 如果你身在国外，但你在阿根廷拥有不动产，而此不动产的用途是出租给商人做为店面，或者纯粹只是一栋住家，只有在你到阿根廷度假的时候才用得到的居住地。 那么，这栋不动产所应缴纳的税金，则是以年缴的方式缴付，此项不动产的持有者，必须在每年的12月31日之前，缴纳此不动产所应付给政府的税金。以往此税金金额的计算方式，为此不动产总值的0.75％。在法律更改之后，此税金的计算方式也有改变，从不动产总值的0.75％调涨至1.25％。 例如：你身在国外，但在阿根廷有一栋度假别墅，如果此度假别墅的价格是75000美元，那么，你每年的12月31日之前，都必须缴纳937.50美元的私人产业税（75000美元的1.25％）。如果依照以往的税金金额计算方式，则是75000美元的0.75％，等于562.50美元。 2. 如果在阿根廷国内拥有不动产的持有者，是属于国外的法人企业，而此不动产的用途是出租给商人做为店面或其他商业用途，或者纯粹是一栋住家。 那么，这栋不动产所应缴纳的税金，也是以年缴的方式缴纳，持有此不动产产权的公司，必须在每年的12月31日之前，缴纳此项不动产所应付的税金。以往此税金金额的计算方式，为此不动产总值的1.50％。在法律更改之后，此税金的金额调涨至房地产总值的2.50％。这就是自然人持有财产的税率和法人财产税率的不同。 例如：某家外国公司在阿根廷国内购买了一栋作为商业用途的店面，如果此店面的房地产总值为96000美元，那么，此公司必须在每年的12月31日之前，缴纳2400美元的私人产业税（96000美元的2.50％）。如果依照以往的税金金额计算方式，则是96000美元的1.50％，等于1440美元。 3. 在阿根廷国内持有法人企业(公司)的股份，或者拥有店面的股份，则根据法律第23576条列，不论你是以自然人(私人)的名义登记股份，或者是用你在国外的法人(公司)名义所登记的股份，除了该公司或店面在国内应缴纳的税务以外，此股份的持有者虽居住在国外，也不必另外缴纳其他特别的税金。 然而，对于那些因为不符合政府标准而无法持有此”特权”的自然人或法人(公司)，则必须另外缴纳税金，此税金的计算方式从持有股份的1.50％调涨至2.50％。 4. 如果居住在国外的自然人或法人公司，在阿根廷所拥有的不动产，其商业用途为保险公司、投资公司、银行、金融公司或国际性的总公司，则不必缴纳此税金。 5. 如果你身在国外，但在阿根廷拥有农场，不管此农场有没有在营业，也不管能不能营业或开发，你都必须缴纳税金，此税金金额的计算方式，为此农地产的1 %。 |
