阿根廷华人在线9月14日讯 在房地产业务随着经济停滞而成交量急剧下滑的情况下,影响最大的就是房地产中介行业。自今年年初以来,联邦首都和城郊地区的1200家房地产中介机构已经关门大吉。 该数据是由非政府组织(保护布宜诺斯艾利斯,Defendamos Buenos Aires)进行的一项调查发布的。该机构负责人Javier Miglino表示,“在大布宜诺地区房地产销售的下降超过了30%”,加上租金下降,银行贷款中断等原因,加上电力,天然气,水,办公室租赁费用上涨,导致房地产行业总体销售下降20%。 “首都布宜诺市共有2400家房地产中介,布省有3600家,而今年迄今已有1200家关闭。”Miglino说道。就接受调查房地产中介的1140名业主和雇员而言,几乎所有人都认同今年房地产行业的下滑还没有到最严重的阶段,新的因素还将会造成更严重的影响,那就是外汇管制。 因此,由于政府对购买美元开始进行限制,房地产活动可能会下降甚至更多,因为“想买房子,公寓或办公室的人必须拥有美元,或者将比索兑换成美元。” 该调查涵盖了布宜诺斯艾利斯市34个社区收集的数据,如Belgrano,Barrio Norte,Nuñez,Centro和Puerto Madero,Retiro等区,以及布宜诺斯艾利斯省的50个县市,如Pilar,San Isidro,Quilmes,Lomas de Zamora,Banfield等城镇。 他还澄清说,“如果认为在这些机构中平均有五个人在工作,一个经理或老板和四个雇员,那么房地产的关闭导致失去了6000个工作岗位。” 通过这种方式,Miglino说“有四个代表性社区,两个在联邦首都,两个在布宜诺斯艾利斯省,房地产遭受最严重影响,其中包括首都Las Cañitas区为39家,Palermo Hollywood为49家。在布宜诺斯艾利斯省为San Martín市为45家,San Isidro市为52家。 |
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