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经济衰退造成阿根廷首都布宜诺市空店面越来越多

2019-6-10 11:21| 发布者: admin| 查看: 629| 评论: 0

摘要: 阿根廷华人在线6月10日讯 布宜诺斯艾利斯市房地产协会会长阿曼多•佩佩(Armando Pepe)指出:“从Florida步行街到San Martín街的五月大道共有29个空店面。”这是阿根廷布宜诺斯艾利斯市正在经历的商业危机的现实写 ...


阿根廷华人在线6月10日讯 布宜诺斯艾利斯市房地产协会会长阿曼多•佩佩(Armando Pepe)指出:“从Florida步行街到San Martín街的五月大道共有29个空店面。”这是阿根廷布宜诺斯艾利斯市正在经历的商业危机的现实写照。

在快速浏览房地产租售网站Zonaprop.com时,可以发现首都有些出租广告的发布天数已经超过400天,有时甚至长达700天,即两年之久。

然而,广告发布的平均天数在100到150天之间,即在3到4个月之间,而仅在一年前的时间只有20到60天之间。

佩佩表示,“在首都的Corrientes大街,从Callao大道到七九大道此前没有空店铺,而现在则出现了四个空店面。Alvear大街也有4个空店面 ,主要因为商业活动大幅下跌,商家无法承受租金导致新店无法开张。除了各种公共服务费用上涨外,员工的社会保障费用也上升了很多。”

阿根廷中小型企业联合会(CAME)表示,与2018年的同一时期相比5月零售市场销售下降了14.1%,连续下滑已经持续了17个月。2019 年的前五个月,统计数字累计下降了12.5%。

经济衰退直接影响到商业店面的空置。据阿根廷商会(CAC)在4月公布的报告指出,本地共有227处商业店面空置。

佩佩警告称,“许多当地的租赁报价无法吸引商家,目前选举带来的影响已经危害了商业活动和房地产行业。”

另一方面,来自首都北部一家重要的房地产公司,他们表示这种情况非常复杂。一个微妙的局势面临商业零售业本身的销量下跌,网上零售今天也在影响着实体店面。

据电子商务的阿根廷商会(CACE)提供的最新数据显示,仅在2018年的网络销售活动增长了47%,去年总营业额达到2297.60亿比索, 与2017年相比增加25%。

阿根廷媒体采访的所有房地产经纪人都认为,目前不仅需要出租的场所数量逐月增加,而且在一些地区,如Florida步行街和Corrientes大 街的租金仍然居高不下。


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