经济衰退造成阿根廷首都布宜诺市空店面越来越多

阿根廷华人在线6月10日讯 布宜诺斯艾利斯市房地产协会会长阿曼多•佩佩（Armando Pepe）指出：“从Florida步行街到San Martín街的五月大道共有29个空店面。”这是阿根廷布宜诺斯艾利斯市正在经历的商业危机的现实写照。

在快速浏览房地产租售网站Zonaprop.com时，可以发现首都有些出租广告的发布天数已经超过400天，有时甚至长达700天，即两年之久。

然而，广告发布的平均天数在100到150天之间，即在3到4个月之间，而仅在一年前的时间只有20到60天之间。

佩佩表示，“在首都的Corrientes大街，从Callao大道到七九大道此前没有空店铺，而现在则出现了四个空店面。Alvear大街也有4个空店面 ，主要因为商业活动大幅下跌，商家无法承受租金导致新店无法开张。除了各种公共服务费用上涨外，员工的社会保障费用也上升了很多。”

阿根廷中小型企业联合会（CAME）表示，与2018年的同一时期相比5月零售市场销售下降了14.1％，连续下滑已经持续了17个月。2019 年的前五个月，统计数字累计下降了12.5％。

经济衰退直接影响到商业店面的空置。据阿根廷商会（CAC）在4月公布的报告指出，本地共有227处商业店面空置。

佩佩警告称，“许多当地的租赁报价无法吸引商家，目前选举带来的影响已经危害了商业活动和房地产行业。”

另一方面，来自首都北部一家重要的房地产公司，他们表示这种情况非常复杂。一个微妙的局势面临商业零售业本身的销量下跌，网上零售今天也在影响着实体店面。

据电子商务的阿根廷商会（CACE）提供的最新数据显示，仅在2018年的网络销售活动增长了47％，去年总营业额达到2297.60亿比索， 与2017年相比增加25%。

阿根廷媒体采访的所有房地产经纪人都认为，目前不仅需要出租的场所数量逐月增加，而且在一些地区，如Florida步行街和Corrientes大 街的租金仍然居高不下。