2019年大楼管理费将再次上涨35%左右 40%的居民无力承担

阿根廷首都布宜诺斯艾利斯议员塞尔吉奥·阿布雷瓦亚（Sergio Abrevaya）向媒体表示，2019年管理费或将再涨35%，这将给所有居民带来更大的负担，因为不仅管理费用在上涨，其他的公共服务费尤其是水费的涨幅非常惊人，感觉已经到了失控的地步了。目前的情况将会使得租户和房主之间出现各种违约现象，据房产中介统计，这种违约显现多大20%甚至30%。注意这个数据不是5个月甚至半年的累计数据，而是一个月的数据。

布市租户租户援助计划办公室的协调员费尔南多·穆尼奥斯表示，每周要接待100名左右的租户，他们大多数的问题都是无力承担房租。目前大楼管理费用一般为房租的25-30%，特别是那些新盖不久的公寓楼，如果房租为1.2万比索一个月，那管理费基本上是3000-4000比索。

穆尼奥斯还表示，2019年将面临一大波涨价，其中电费涨55%，燃气费涨35%，水费涨50%。如果物业管理费再和通胀一样水平进行调涨的话，那房租再加上各项费用，就要花掉租户一大半的工资，这将使得一部分居民无力承担这笔昂贵的费用。