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阿根廷华人在线1月19日讯 租户和房东均有权利在租赁合同终止前终止租赁协议。终止租约的原因多种多样，但双方都有必要采取一系列步骤以避免给双方带来麻烦和不便。 如果您是租户的话，要如何终止租房合同呢？ 首先，必须通知房东你何时开始要搬走，并不需要任何理由。 按照规定，租客可以从签订合同的第六个月起有权取消租房合同。 根据法律规定，一旦六个月到期，在租房合同第一年之前终止的话，房客应该多支付一个半月房租的违约金来补偿房东。如果租约超过一年的话，房客只要多支付一个月的房租。 如果提前3个月通知房东的话，访客无需支付罚款。 如果您是房东的话，要如何终止租房合同？ 与房客不同的是，房东必须要说明终止租房合同的理由，而不会对访客进行任何罚款，并且必须以信函形式正式告知。 终止合约的理由可能是： 1，房客改变房屋使用目的或用途。即房客租房用途为居住或商业目的，但租户却改作他用；或者访客将房屋用作非法用途。 2，房客遗弃房屋。房客任房屋损坏并阻止人员进行维修。 3，不支付房租。租户连续两个月未按约定金额支付房租。 如何签署租房合同？
在租赁店面合同中，必须完整填写房东和房客相对应的详细个人信息，合同时间至少必须36个月，其中还包括签字日期，租房开始日期，支付租金方式，价格，双方义务以及担保金等。 双方必须各持一份双方签名的租房合同的原始副本。 |
