cweiren888
发表于 2012-2-20 14:52:31
谢谢大家的评估，给我很多帮助。我也有意思要买他的店，按这样算回本1年半左右可以搞定，我一直犹豫不决就是考虑3年后卖店时因房租太贵会很难卖，还有是人手问题 ，自己现在又个 30多万的店挺安稳，再搞个万一人手跟不上会很麻烦，顾此失彼。还有一点就是现在可能觉得3 4万房租贵 ，可到了3年后说必定物价涨这房租很正常 。所以非常纠结！
martin520
发表于 2012-2-20 14:54:53
估计楼主是个大老板.这点小钱不放在眼里.
冯梦淫
发表于 2012-2-20 15:05:01
沉了吧:Q
cweiren888
发表于 2012-2-20 15:14:47
回复 7# 的帖子
您如果有意思的话可以加这个qq1912660377 和他细谈 。最好是下班时间。
lovexn
发表于 2012-2-21 00:33:56
我还以为你想卖，原来是你想买。首先，这个净利率有点高，在我所知道的店中，只能一家能勉强接近这个水平，不过人家的营业额58万左右，房租才12000，而且人手配置还是属于精简型。再签合同28000，这多出来的8000，营业额得5万才能赚的回来，如果你想利润再往高打点，贴补房租，不好意思，原来打的够高了，没什么空间了，只能少赚点了，一年半回本绝对是不可能的，这还得说所有的投资都不是借的。而且高房租始终是个炸弹，这家店随时可能会烂在手里的，求菩萨保佑顺风顺水吧。
ddddd
发表于 2012-2-21 01:49:44
菩萨保佑顺风顺水:victory: :victory: :victory: :victory:
joseming2012
发表于 2012-2-21 09:58:25
房租大问题，可以问下房东房子卖不，签你十年
浪淘沙
发表于 2012-2-21 13:18:01
15 井 的说话 我觉得很在理 ， 应该 是老华侨 的 评论观点 。
哈哈哈
发表于 2012-2-21 14:50:21
以高利润来出钱的店,存在极大的风险.哪一天附近再冒出一家店来.生意就难做咯.再加上精明的房东.风险啊