这栋楼房位于阿根廷首都Núñez区Arribeños街 2856号,一共有六层,42间单室套公寓。当时在2011年的售价是5.2万美元以上。购买者首期需要支付1.5万美元。 开放商为阿根廷一家房地产公司,公司所有人为Carlos Raiano和他的妻子Carina Alfano,。当时进行出售期房的时候,该公司既没有取得许可也不是土地的所有者,楼房更是只存在在图纸上。 用了购房者的第一批预付款购买了土地,开放商表示将继续推进工程。据其中一名被骗者透露,布市一名前公务员也参与了其中。 在随后的几年中,地基和基本构架开始形成,一直建到了六楼,还有车库。但是开发商在出售的时候,还卖了7-10楼,但是在原来的计划和图纸中,根本就没有六楼以上的楼层,因此他们卖的就只是空气而已。 购房者向法官起诉了这件案子,但是在此案调查过程中,抵押贷款就被以开放商的名义领取。后来法官还下令对此楼房进行拍卖,但是依旧无法正常进行。 诈骗过程 出售期房,利用得到的第一批资金购买土地,然后继续售楼。也就是说:先展示自己的设计图,然后拿到钱以后开始建设,盖楼到一半的时候找借口说出了问题。一般都是说,有开放商捐款而逃了,需要买房者付清余款,这样才能继续盖楼。 诈骗者在近一年的时间内确实是盖了六层楼,看起来好像很正常,而且有了这个基础他们还会继续叫卖。而在这个过程中,他们会在开发商公司内部做手脚,例如变更公司的所有人,然后声称开发商卷款逃走了,因此就会出现没钱完工的烂尾楼现象。 而在拿到钱以后,这些人还会如法炮制,继续在其他地段用同样的手法骗取购房者。目前已经证实,在阿根廷首都有十几栋楼房都涉嫌期房诈骗。 而且很多不明就里的业主还在继续砸钱买楼,却根本就不知道他们买的房子永远不可能拿到手。 一名被骗的女士表示:“这些人的诈骗行为已经给很多家庭造成了很大的伤害,司法机关必须严查,还受害者一个公道。” |
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