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标题: 问店价请指教 [打印本页]

作者: xvideos 时间: 2013-11-4 13:32
标题: 问店价请指教
本人小店，月营35 ，月剩8至9万，房租刚签9500 每年涨百分20，三年合同。治安稳，小店离首都台湾街40公里，公交45分钟就能到，周日下午不开门，小店圣诞节过后生意偏好，随着物价飙涨，完全有潜力营业上升到40W左右，这种店现在能值几个美金￥￥￥￥￥￥

作者: 85696106 时间: 2013-11-4 13:42
我觉得二十万美金在美金十块保持不变的情况下'两年回本'

作者: maxi042102 时间: 2013-11-4 22:44
月营业35W 留8-9W 抽纯利润25%以上可能？先不说这房租95+每年20% 三年后房租要1.6W 哇靠！！纳尼...小店要这票子...嘘!!!要人命再说说这年头美金飘忽飘忽的!! 险啊!!
上面的那位说2年可回本!! 我只能说楼上的你去收吧!! 还20W 我看15W都没人要!!

作者: yanmc 时间: 2013-11-5 00:01
标题: 回复 1# 的帖子
SALON和仓库有多大啊？
还有就是牛肉菜摊租金什么的。

店况说的这么含糊，不好给价啊。

一切都正常的话，二十一、二万吧这样。
我是按3年回本的算，应该还要加上贬值和利息什么的。

2楼说要2年回本，现在2年回本的店真的是凤毛麟角啊！基本都是3年这样吧

作者: xvideos 时间: 2013-11-5 00:46
标题: 回复 3# 的帖子
不喜勿喯，也许你的四五十W营业店也只能月剩八九万【打个比方】。所以你有点心理不平衡，本小店仓库库存不多，只求货架满满，充分资金流动起来，能欠款的公司尽量欠款，借别人钱做自己生意，这是本人开店的一贯作风，还有你说的房租，三年后房租爬到16000，试问三年后阿根廷什么情况你晓得？也许那时候两百块只值10美元呢？物价飙涨难道本小店三年后营业额原地不动？15W美金能买的到35营业的店你买去。

作者: xvideos 时间: 2013-11-5 00:57
标题: 回复 4# 的帖子
牛肉一天100 菜摊一天50 因有给牛肉菜摊做税收，税收他们自己交，所以租金不是特别高，今年圣诞节过后牛肉租金涨到120 菜摊80，已经说好了。店月开支加上房租，税收，工人工资，电话费电费等等不超过2W阿币，扣去牛肉菜摊租金，一个月开支在15000左右。270平方的沙龙，仓库普通，大概库存7000美金的货。

作者: maxi042102 时间: 2013-11-5 17:09
标题: 回LZ 楼主！！
纳尼.... LZ 你这么"知书达理"咯还出来问那你觉得出多少才可以啊!! 如果按你这样算那我的店面月营业100W 那你算算我要多少... hehe.

作者: xvideos 时间: 2013-11-5 20:14
标题: 回复 7# 的帖子
敢把你店的电话地址报上来吗？别在这自欺欺人了，是不是阿Q精神永垂不朽？本人在这只是打听下现在店价行情，别特么只会来网上得瑟，把别人的店批的一文不值，哥上个月曾经登过一次报，试探下能值几个钱，好些人来看店，都是出价在20到25W 美金之间，懂？不了解情况就请别瞎说，一个店利润高治安好，怎么就不值了？为何房租高懂么？因为住家是连在店后门是一套二层房子懂吗？以为你住在仓库的货在这得瑟？
另你在这说你有100W的店你就有，自欺欺人还是自我安慰？我曾经有个200多万的店你信吗，哥也是福清的，哥福清中联还购置两套房子你有？井底之蛙，。

作者: 胖天使 时间: 2013-11-5 20:16
楼主昵称大爱，那网站不错，看了好多年。
现在好多店价是按营业额的总数减30百分百再改单位为美金，
比如350000-30%=24.5000 大概你35万阿币的店能卖到24万美金，这样算价钱不错了。然后再根据店的新旧、设备、库存、地点什么的左右一点点价钱。
还有就是。超过100万的店现在好难卖，因为想继续在阿根廷投资的人比较少，超50万美的店就开始不好卖。个人觉得。如果100万店现在价格应该在65-70左右

作者: 胖天使 时间: 2013-11-5 20:17
吵你们mui啊。这样子发个帖也能吵架的话也太孩子气了。克制同学们

作者: xvideos 时间: 2013-11-5 20:55
标题: 回复 10# 的帖子
只是回击，换成别人把你店批的一文不值，我想你或许也有反应吧。天天都来这网站，很久没发帖了，都是只看不回，前两天偶尔兴致，看网站人也蛮多，集思广益，发帖咨询店价行情，却总会碰到喷子。个别江阴人，说实话别总是摆着一副暴发户的样子，就怕别人不知道你们有钱，说这句话不是针对江阴人，我的身边很多朋友也都是江阴的，只是有些个别的江阴的人特别的典型。

作者: xvideos 时间: 2013-11-5 21:09
标题: 回复 9# 的帖子
这网站确实还可以，无病毒，天天更新，还可以手机直接观看。
我是男人我不掩饰我的好色看你同道中人，推荐你个好去处 AV CORDOBA 4900，左右有个酒吧，首都。妹子很多，很多同胞在那玩，周4至周六晚上去更好，更多选择，量力而行，不要陷的太深，特别有妻儿的男同胞。

作者: yanmc 时间: 2013-11-6 00:22
标题: 回复 6# 的帖子
按你的店况，
我个人觉得，治安不错，区富的话，卖个24、5万不是问题。看个人眼光了。
SALON够大，有潜力提升。

求地址，我给我同学介绍这店，他在找店。

作者: sebastian 时间: 2013-11-6 08:28
总感觉每月8、9万的纯利润过于乐观

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