【19日Perfil訊】雖然是經濟危機,不過邁阿密如今卻成為許多阿根廷投資者最喜愛的地方,根據邁阿密一名仲介商指出,近兩個星期以來,有許多阿根廷投資者都前往該地參觀不動產,而這是近十八個月以來從未發生過的事。 仲介商還清楚的指出,現在是一個投資的好時機,不過下手要快,因為有意投資者的數量遠比不動產來得多,而且這些不動產每一年所帶來的年利超出原價的3%到4%,也難怪會有這麼多人趨之若鶩了。 市場研究專家指出,如今邁阿密的房價持續下跌中,未來可能會比現在更下跌15%左右,如今一間可眺望海灘的全新公寓,每平方公尺的賣價約在三到四萬美元之間,如果要比較的話,如今阿根廷Puerto Madero的不動產價格還比邁阿密來得高(平均在4萬到6萬之間),也難怪會有這麼多阿根廷投資者前往購屋了。 至於被許多企業家,還有阿根廷富豪與名人所喜愛的Bal Harbour區,如今的房價保持在每平方公尺六萬美元左右,因此這樣的消息更是吸引許多人前往,至於另一個被阿根廷人所喜愛的區域則是Biscayne Boulevard。 在2005年,當美國的房地產出現問題時,名人Susana Gimenez曾在Bal Harbour買了一間945平分公尺的公寓,當時的總價為六百萬美元,平均每平分公尺兩萬二美元,也就是說如果今日Susana打算不賠錢賣房子的話,可能永遠找不到買主。 |
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