布市平均房价达到每平方米2千美元

阿根廷周刊9月20日讯 近几年来，阿根廷首都房屋租金价格不断上涨，这一现象与公寓出售价格上涨也有一定的关系。由于建筑成本上涨，新建公寓楼价格相应上涨了37%，而最近一年来，二手公寓的价格也上涨了7%。目前首都地区的在售房屋每平方米均价为2千美金。

不动产价格持续上涨证明了一点，那就是，对于首都地区的居民来说，房产依旧是资本储备最重要的一个投资方向。尽管阿根廷曾遭遇经济衰退，但在过去十年中，二手公寓房的价格仍然累计上涨了120%。

不过联邦首都不同社区之间的房价差异依旧很大。根据房地产报告显示，位于Constitución区或者博卡区的房屋每平方米售价在1520美元上下，而雷克莱塔区每平方米的价格可达到2850美元。

价格上涨的一个原因是通胀导致的升值。另一个推动房价上涨的重要原因则是政府取消了外汇市场管制政策，据市场方面解释，取消外汇管制后出售房源的价格变得标准化了。

同样，目前市场所呈现出的复苏趋势也推高了房屋的价格。据联邦首都公证人协会统计，今年上半年，代书方面收到的关于购房申请的数量增长了13.8%，共计17.594例。另外，向布宜诺斯艾利斯市政府申请施工许可证的数量也在增长。

此外，无论是利用阿根廷中央银行推出的按照通货膨胀率调整的UVI按揭贷款系统，还是国家银行根据申请人工资涨幅调整的按揭贷款系统，人们对推出新按揭贷款计划能够激活房产市场的预期也逐步开始增长。

拥有了以上改变，房地产市场对此的预期是：房屋价格还有潜力继续上涨。

（编译：时秒）