阿根廷首都布宜诺斯艾利斯商铺空置率持续攀升

阿根廷华人在线布宜诺斯艾利斯5月18日讯阿根廷首都布宜诺斯艾利斯（Buenos Aires）的主要商业街区，商铺空置问题在2026年明显加剧，引发市场关注。

根据阿根廷商会与服务业联合会（Cámara Argentina de Comercio y Servicios，简称CAC）的调查，2026年3—4月，布宜诺斯艾利斯市（Ciudad Autónoma de Buenos Aires，CABA）空置商铺数量同比上升30.7%。

报告显示，这两个月内共有277家商铺处于出售、出租或关闭状态，虽然比2026年初略有下降，但较2025年同期仍明显增加。

CAC指出，线下销售疲软是主要原因，不少商户选择关店，或仅保留线上经营以降低成本。

从具体路段看，里瓦达维亚大道（Avenida Rivadavia）、科连特斯大道（Avenida Corrientes）和阿韦亚内达大道（Avenida Avellaneda）部分区段空置率上升明显。

与此同时，佛罗里达步行街（Peatonal Florida）、圣菲大道（Avenida Santa Fe）等区域则出现短期改善，显示不同商圈分化加剧。

研究还首次纳入拉普拉塔市（La Plata）数据，当地2026年3—4月商业空间空置数量同比翻倍，形势更为严峻。

这一趋势与零售销售下滑密切相关，阿根廷中小企业联合会（CAME）数据显示，2026年4月中小商户销售额同比下降3.2%。

专家认为，在通胀高企和消费趋紧背景下，商业地产空置或将继续对阿根廷城市经济形成压力。

来源：阿根廷媒体《Infobae》