布宜诺斯艾利斯市议会新策：2026年上半年酒店餐饮业免征半年房地产税

阿根廷华人在线布宜诺斯艾利斯11月28日讯阿根廷首都布宜诺斯艾利斯市议会近日通过一项减税措施。自2026年1月至6月，对酒店、餐馆和酒吧免征市政不动产及相关服务税（简称“ABL”）。此举被视为在旅游业和餐饮业持续低迷背景下，为首都服务业企业提供一场“紧急输血”。

图片说明：布宜诺斯艾利斯市议会通过决议，为酒店和餐饮业提供ABL免税优惠。

该提案由前国家旅游部长、现市议员马蒂亚斯·拉门斯（Matías Lammens）提出，并在市议会获得通过。他表示，ABL减免不能从根本上解决危机，但会给行业带来“不可或缺的即时缓解”。

拉门斯指出，现行经济形势已经导致布市约2500家企业倒闭、1.4万个岗位消失，中小企业处于“灾难性”状态。他同时强调，过去两年布市旅游业持续下滑，2025年国际游客人数同比下降约18%，而旅游业在全国范围支撑近100万个就业岗位。

根据新规，免税期为2026年前六个月，主要包括两个部分：一是“不动产税”，二是城市照明、清扫、排水维护等市政服务费。但仅限特定行业，可享受免税的对象包括餐馆、食堂（含带演出的餐饮场所）、酒吧、冰淇淋店等有无堂食服务的店铺，以及酒店、旅馆、家庭旅馆等住宿业（按小时计费的“钟点房”除外）。

市政府公布的数据显示，2025年上半年布市过夜住宿（含国内外游客）为3,998,701人次，比2024年同期减少6.3%，比2023年累计跌幅达19.7%。同期酒店平均入住率仅41.4%，较上一年再降5.9%，远低于疫情前水平。

餐饮业情况同样不乐观。2025年1至8月，传统餐厅实体营业量指数为161.3点，同比下降2.1%，较2023年累计下滑15.1%。

拉门斯在社交媒体X上形容，旅游业已连续两年下滑，外国游客到访减少约20%，餐厅营业活动跌幅约30%。

在布市议会辩论中，酒店和餐饮业代表普遍认为，此次ABL免税将带来“立刻的积极影响”，有助于缓和现金流紧张，减轻固定成本压力。但业内人士也指出，这更像“止痛药”，长期复苏仍需国家层面推出更大力度的经济刺激和融资支持政策。

对在布市经营中餐馆、奶茶店、面包房以及小型旅馆等华商而言，只要在市政府注册为餐饮或住宿相关行业，有望在2026年上半年免缴ABL税费，减轻房产和市政费用负担。

然而，未划入相应类别的其他华商店铺则无法享受本轮优惠，仍需依靠自身成本控制与多元经营来应对消费疲软。

对于计划前往阿根廷的中国游客来说，酒店入住率低、行业竞争激烈，未来一段时间布市住宿和餐饮价格将更具性价比。不过，游客仍需关注当地治安、汇率波动及航班衔接等因素，合理安排行程与预算。

总体来看，此次免税措施为布宜诺斯艾利斯旅游和餐饮业争取了至少半年的缓冲期，有助于避免更多企业因税费压力而被迫关门。但要实现真正复苏，还须依赖宏观经济稳定、居民收入改善以及国家政府对旅游业的长期战略扶持。来源：阿根廷媒体Infobae