布宜诺斯艾利斯出台新政加强旅游市场监管 短租房需注册登记

阿根廷华人在线布宜诺斯艾利斯2月4日讯

为规范旅游短租市场发展，保护消费者权益，布宜诺斯艾利斯市政府近日宣布修改短期租赁房屋登记系统，推出一系列新举措。

根据新规定，所有用于旅游目的的短期出租房屋必须进行注册登记。房东可通过更简便的方式免费办理注册手续，获取注册号后方可在租赁平台上发布房源信息。此举旨在建立完整的住宿信息数据库，为制定更符合旅游需求和市场特点的公共政策提供依据。

布宜诺斯艾利斯市旅游局局长瓦伦丁·迪亚斯·吉利根表示："作为世界重要的旅游城市之一，我们的目标是打造更具吸引力的旅游目的地。短期租赁是一个全球性现象，我们希望将其纳入正规市场体系。"

新政策的一项重要变化是，根据今年1月8日发布的第2025-6号决议，数字平台将被指定为城市使用费的代扣代缴机构。非本地游客在布宜诺斯艾利斯住宿每晚需缴纳1.5美元的费用，这笔资金将用于通过Visit Buenos Aires机构进行国际旅游推广。

根据第6255号法案规定的主要内容，短期租赁活动必须接受监管并进行登记；房东必须免费进行强制性注册；登记程序采用数字化方式；租赁平台只能发布已正式注册的房源。新推出的第8号决议进一步简化了注册程序，加强监管力度。

据托尔夸托·迪特拉大学的研究显示，2023年第三季度，布宜诺斯艾利斯市Airbnb平台上约有2万套房源，占该市住宅总量的1.26%，占空置房屋的9.18%。与其他限制短租房源数量的国际大都市不同，布宜诺斯艾利斯选择将其纳入正规市场，在不限制发展的同时加强监管。

通过这些新举措，布宜诺斯艾利斯市致力于建立更加透明和规范的短期租赁系统，在促进旅游业发展的同时，确保消费者权益得到保护。

【来源：阿根廷Infobae新闻网】