大家向来是“买涨不买跌”的心态，看着这一波行情，自然是胆战心惊的。 一个市场是不是已经冷了，绝不能看单盘的情况，现在福州主城区，基本都没有新房，是郊区盘，所以只要近郊价格还算扎实，就不用太担心。 况且，今年可是福州改善的春天，许多政策都在助力改善购房。
1.居民置换，1年内购房退个税 很多改善家庭，会因为买一卖一，昂贵的交易成本，而没有置换的热情，而现在“买房退个税”，基本省掉了交易成本，鼓励置换。 2.二手房免赎楼带押过户，交易简单 福州的带押过户，再也不用走“买方垫资或卖方自行筹借→卖方去银行还贷→解除抵押→房屋过户→买方抵押贷款”的繁冗流程，省下了时间、手续费，交易安全性也大大提高。 3.二套房贷利率，4.9%，史无前例地低 福州公积金利率3.1%，商贷首套利率4.1%，二套利率4.9%，利息成本相当低了。在过去烈火喷油的行情中，利率居高不下，而现在就是降低整体的购房成本。 福州，正从以刚需为主的市场，过渡到以改善为主的市场，新房改善化，都是多层、小高层，户型以三房四房为主，所以改善家庭不管是买新房，还是次新二手房，都可以多挑挑。 改善也可以趁此机会，换个住得舒适的大房子，400万左右就能买一个大四房。 毕竟，福州大城市的房子，才叫房子，小城市的房子，都叫砖头。 结合幸福里小区业主点评，重点推荐烟台山板块三盛巴厘岛和奥体板块万科翡翠里凤栖。 例如，三盛巴厘岛：小区环境优雅，临江边，靠外一面能全览二桥风光，夜间金融街万达广场灯光秀一栏无余，小区都是大楼距，南北通透、全明，采光相当棒。 如果你对福州真实小区业主点评感兴趣，可以上幸福里APP看看，每一条点评都来自真实居住体验。
来源：网易网 |
