从2021年起，暴雷的房企越来越多，就连头部的企业不能幸免，比如恒大，融创等等，还有深耕广州多年的本土房企，如富力、佳兆业、雅居乐等等，毕竟这些房企的项目是大范围的覆盖在大家生活中，涉及的项目不少，影响也小不了。 既然房企都暴雷了，第一直觉，就是能不买当然就不买，既然房企都出事了，它们的项目当然不能买。 但是作为买房者，时常又会因为价格、地段、产品所吸引，还是想出手，反复纠结，真的不能买吗？ 01 暴雷房企的房子还能买吗？
以广州为例，黄埔区的两个网红盘，富颐华庭，融创广府壹号，在百度搜索引擎里，高频词包括了是否烂尾，能不能买，是否停工了。
很明显，大家是想买，又担心会烂尾，或者会停工。  融创广府壹号实景
单单就产品与位置而言，融创广府壹号应该是目前黄陂板块最有竞争力的项目，距离地铁站虽然稍远了点，但是有配套小学，近山安静，与广汕公路保持了一段距离，未来黄陂的主要商业配套也在项目附近，自融创暴雷之后，项目依然在售，也有不少忠实的买家还是果断下手了。  富颐华庭实景图 而富颐华庭也同样如此，凭借黄埔少有的九年一贯制学校，广大附中黄埔实验学校西校区，还有鱼珠的地理位置优势，从2021年限价以来，以性价比也收获了一批忠实的粉丝。根据易居数据显示，富颐华庭最近一次开盘，6月开盘，去化率72%，价格还比5月上涨了1000元/平米。
可见买的人还是有的，但是担心也是存在的。 举这两个例子并非劝大家买暴雷房企的楼盘，而是提醒大家： 如果不是情有独钟，扒姐还是建议大家避开暴雷房企的项目，能不选尽量不选，可以选择国企、央企旗下项目，更有保障。 具体事情具体分析： 目前国内的预售制度算是比较健全的，单个项目的资金只要不被挪用，专款专用，用于项目建设是足够的。 所以房企即使暴雷了，单个项目受影响并不大。暴雷的房企的楼盘不是能不能买的问题，而是就有人买。 既然决定要买暴雷企业的房子，意味着你要比买其他房企的项目，要付出更多的担忧，更多不确定性，更多的时间，要有心理准备。 那么问题来了，怎么在前期排掉一些雷呢？ 扒姐总结了三点买房必读：
02 买了爆雷房企的项目，还能收楼吗？  比如中国奥园，在奥园出事后，山东某国有康养集团、广州本地国企纷纷进驻奥园开展尽调商洽工作；华发股份更是接手了其在珠海的联安村城市更新项目。毕竟根据公开资料显示，中国奥园正在推进中的城市更新项目估算总货值约8000多亿元，且大部分位于粤港澳大湾区，对不少房企还是具有一定吸引力。
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 来源：ZAKER |
