布省的房地产税明年将大幅上涨，哪些人将会受到影响？

上涨的幅度将介于20%至60%，波及约30万人。有谁会例外呢？

新阿根廷周刊讯 在今年十二月的圣诞节过后，布省约有30万的大型、中型纳税人将在2013年的头两个月收到一个“定时炸弹” - 房屋地价估值5万元的，将调涨20%；估值超过79万元的，则调涨60%。

这包涵布宜诺斯艾利斯省税局30%的税收。就如同往常一样，例外的有只拥有一栋住宅的退休人士和地价估值不超过2万5千比索的屋主。根据布省政府的消息，这是一个逐步进行的计划。上涨条例通过后的24小时，执政党的官方发言人用最精简的方式说明「拥有越多财富的就必须支付越多税收。」同时他也定义这个决策是为了「社会公平」。

新的税额来自于加权系数应课税（税务估值的基础）的0,65%至0,85%，再加上每次清算都必须缴交的固定金额。另外在今年，住宅的地价估值超过32万比索的，必须额外支付更多的税金。一些拥有多间房子的屋主，一直以来都是收到每栋房子分开的各别税单，现在开始将只收到一张，因此必须支付更多的额外税金。例如，有3栋价值5万的房子，现在申报起来就是超过15万比索，因为就必须支付更多费用。法令规定这条额外的税金如果结算额少于400元，就不用支付。

依照官方解释，70%的受影响的纳税人都集中在房屋估值在约10万8千元左右的人士，平均调涨每期不超过24比索。

然而，超过这个金额的涨幅相当可观。举例来说，一个估值7万5千元房子的屋主原本每年支付577比索，未来必须每年缴交728比索。涨幅为26%。

以一个估值23万比索的住宅来说，到目前一直都支付1千7百比索，将变成2.290比索。税率上涨34,7%。价值超过79万比索的住宅，收到的税单可能上涨达60%。

一些私人或封闭式社区除了将会在税单上看到新的税收制（0,65至0,85），也将看到今年新的重新评估值。

藉由这些调整，布省政府的财政收入将在下个年度增加4亿比索的税收。