你们是不是会很好奇大佬们是如何提前判断明年的房产风向的？今天就教你一个方法，其实很多重要的参考信息都是来源于年底的政治局经济会议，今年会议透露出哪些方向呢？对于房地产又有哪些重大影响呢？房地产的寒冬是不是要过去了呢？
我们展开说一说，对于明年整个房地产的论调，需要推进保障性住房建设，支持商品房市场，更好地满足购房者的合理住房需求，促进房地产行业健康发展和良性循环，跟最近三年的会议相比，这一次对于房地产的措辞是最为温和和友好的，高层的明确表态也意味着房地产的寒冬即将过去了。 有以下几个亮点啊，第一个，今年的经济工作会议第一次明确提出要保障改善型购房者的住房需求，以前的政策关注比较多的往往是首套刚需，那这一次改善居住环境也会被提起。第二个亮点呢，是这次会议首次提出了促进房地产市场良性循环，过去的措辞一般都是促进房地产健康发展。之前各路房姐炒房团，让房地产市场恶性循环的案例有很多，那在强调房子居住属性的前提下，让有自住需求的人成为主要的购买人群，让真正的需求群体体现出来，让房地产正向发展，市场才能形成良性的循环。
就在同一天，社科院发布的经济蓝皮书2022年，中国经济形势分析与预测当中，也提到了既要防止土地流拍，又要防止小城市房价下跌带来的金融风险，基本上明确了2022年房地产市场工作的方向。除此之外，在信贷政策方面，央行也宣布降准0.5个百分点。虽然这次降准并不是针对房地产，但是客观上还是会给市场增加信心。 前几个月央行就提出了两个维护，在12月3号银保监会又再次强调，要重点满足首套房，改善型住房按揭需求，所以预计2022年，对于首套刚需和住房改善的人群来说，可能会陆续出具体的信贷支持政策，对于购房人群来说都是好消息。那从多个信息渠道来看，高层对于2022年房地产的定调，说到底还是要发展。 房地产政策的拐点已经来了，楼市最坏的时候即将要过去了。
|
