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越降价越多人抛售,阿根廷公寓价格急剧下降

2021-5-28 13:41| 发布者: | 查看: 2788| 评论: 0|来自: 百度

摘要:   华舆讯 据阿根廷新大陆周刊报道 阿根廷房地产市场仍处在恶性循环中,无法摆脱。根据ZonaProp的数据,5月上半月,布宜诺斯艾利斯市共登记了111503套待售公寓,比3月份登记的103000套增长了8%。这种供过于求的局 ...

  华舆讯 据阿根廷新大陆周刊报道 阿根廷房地产市场仍处在恶性循环中,无法摆脱。根据ZonaProp的数据,5月上半月,布宜诺斯艾利斯市共登记了111503套待售公寓,比3月份登记的103000套增长了8%。这种供过于求的局面继续加深了两年前已开始显现的房产美元价格下跌趋势,且疫情还在加剧这个趋势。

  ▲(图片来自pixabay)

  最新房地产报告指出:“自2005年以来每季度进行的一项调查显示,用于标准质量(不含便利设施)的平均价格今年5月为每平米1732.2美元,上一季度的平均价格为1810.6美元,而一年前的2020年5月,首都的价格达到了每平方米2097.1美元。

  报告称:与目前的价格相比,相对于2019年同月的每平方米2367美元,下降幅度达到了26.8%。目前的平均价格甚至低于2012年5月和2013年的水平。

  业内人士指出,在需求低迷的情况下,很少交易,导致房产库存积压并影响价格。且这个数字将继续上升,待售物业库存过多,几乎没有需求。目前的下降趋势在布宜诺斯艾利斯省比首都更为明显。去年首都下降了17%,过去两年累计下降了30%。而布宜诺斯艾利斯省在过去12个月内下降了22%,与2019年的记录相比下降了32%。

  专家估计,尽管库存继续增加,但价格不再有下降的空间。认为价格已达到平稳期,未来几个月不排除会出现5%或6%的意外反弹。(原标题:抛售房产,阿根廷公寓价格急剧下降)



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