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阿根廷生活小常识!疫情期间房东或房客如何终止租房合同? ...

2021-1-23 17:45| 发布者: | 查看: 4855| 评论: 0|来自: 头条网

摘要:     阿根廷华人在线1月19日讯 租户和房东均有权利在租赁合同终止前终止租赁协议。终止租约的原因多种多样,但双方都有必要采取一系列步骤以避免给双方带来麻烦和不便。    如果您是租户的话,要如何终止租房 ...

  

  阿根廷华人在线1月19日讯 租户和房东均有权利在租赁合同终止前终止租赁协议。终止租约的原因多种多样,但双方都有必要采取一系列步骤以避免给双方带来麻烦和不便。

  

  如果您是租户的话,要如何终止租房合同呢?

  

  首先,必须通知房东你何时开始要搬走,并不需要任何理由。

  

  按照规定,租客可以从签订合同的第六个月起有权取消租房合同。

  

  根据法律规定,一旦六个月到期,在租房合同第一年之前终止的话,房客应该多支付一个半月房租的违约金来补偿房东。如果租约超过一年的话,房客只要多支付一个月的房租。

  

  如果提前3个月通知房东的话,访客无需支付罚款。

  

  如果您是房东的话,要如何终止租房合同?

  

  与房客不同的是,房东必须要说明终止租房合同的理由,而不会对访客进行任何罚款,并且必须以信函形式正式告知。

  

  终止合约的理由可能是:

  

  1,房客改变房屋使用目的或用途。即房客租房用途为居住或商业目的,但租户却改作他用;或者访客将房屋用作非法用途。

  

  2,房客遗弃房屋。房客任房屋损坏并阻止人员进行维修。

  

  3,不支付房租。租户连续两个月未按约定金额支付房租。

  

  如何签署租房合同?

  

  在租赁店面合同中,必须完整填写房东和房客相对应的详细个人信息,合同时间至少必须36个月,其中还包括签字日期,租房开始日期,支付租金方式,价格,双方义务以及担保金等。

  

  双方必须各持一份双方签名的租房合同的原始副本。



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